Бизнес электронной коммерции развивается с невидимой скоростью, не малую роль в этом процессе сыграла и #пандемия. Но еще до ее начала, компании электронной коммерции начали задумываться – как удовлетворить все возрастающие требования клиентов? Основная проблема состояла в том, как ускорить доставку с минимальными затратами?
Что такое dark store
«Темные магазины», действуют как центры выполнения заказов для компаний электронной коммерции. Иногда они также могут функционировать как центры «щелкни и забери», где покупатель может забирать товары, заказанные онлайн. #Dark store – это склады среднего размера, обслуживающие онлайн-бизнес. Они в основном предназначены для хранения, сортировки и обработки заказов. Эта модель #D2C ( Direct to Consumer ) обеспечивает более быстрые услуги, такие как доставка в тот же день.
Эта модель появилась в Великобритании, откуда распространилась по всему миру. Как правило, темные магазины выглядят как супермаркеты с проходами и полками с товарами, но они не предназначены для клиентов.
Обычно такие центры работают в невзрачных зданиях с хорошим подъездными путями, вдали от деловых центров города. Однако в густонаселенных районах стали появляться центры выполнения заказов, которые сокращают сроки доставки или предоставляют возможность покупателям самим забрать заказ.
Кто заинтересован в открытии dark store?
Такой формат выгоден не только онлайн-торговцам, но и крупным сетевым магазинам. Дело в том, что сбор и доставка заказов непосредственно в гипермаркете занимает слишком много времени. И такой формат формирования заказов не оправдывает себя экономически. #Пандемия подтолкнула многих сетевиков к рассмотрению нового формата, и он показался достаточно эффективным.
1. Для «темного магазина» не нужны дорогостоящие помещения с дорогим ремонтом.
2. Расположение такого помещения не так важно. Главное чтобы оно находилось в густонаселенном районе, чтобы охватить как можно большее количество покупателей.
3. Возможность расширить ассортимент товаров. Иногда ассортимент ограничивается из-за нехватки мест для хранения. «Темные магазины» помогут решить эту проблему.
4. Срок годности продуктовой группы возрастет, так как они будут содержаться в темных и прохладных помещениях.
Можно описать еще преимущества темного магазина, но наша статья не об этом. И так, как же повлияет новый формат на рынок недвижимости?
Какая недвижимость будет востребована?
Практически, любая #коммерческая недвижимость в низком или среднем ценовом сегменте может быть востребована онлайн-продавцами. Помимо «темных магазинов» очень популярны стали пункты выдачи, поэтому даже неликвидные коммерческие помещения с неудачной локацией могут быть успешно сданы в аренду.
По нашей информации, только сетевики планируют в этом году открыть до 3000 таких точек. Так что тех, кто давно хотел инвестировать в #недвижимость, есть повод задуматься, не пора ли приобрести помещение, пригодное для dark store.
Если вам интересно попробовать новое направление, обращайтесь, и мы поможем найти вам подходящее помещение.