Вообще механизм пропаганды иногда работает очень изящно. Как заставить купить бетон, если он не нужен?
Самый простой способ рассказать о том, что недвижимость - самый надёжный инвестиционный актив которой всегда дорожает. Вброс тупой, но работает для достаточно широкой аудитории.
Этот способ плох тем, что не работает на людях, имеющих хотя бы зачатки аналитического мышления, ибо за последние 20 лет недвижимость обваливалась как минимум дважды.
Соответственно инвестиционная привлекательность недвижимости как минимум с 2014-2020 намного ниже банковского депозита или валюты.
Да, конечно всегда найдется зомбированный клоун, который будет стирая пальцы об клавиатуру доказывать, что он купил в 2014 г. клоповник по цене 10 млн и вот спустя целых 6 лет он так снова стал стоить 10 млн.
Простой математический расчет доступный ученику 5 класса показывает, что положи он эти 10 млн в 2014г. на 6 лет под невероятно низкие для этого периода 5 процентов годовых, то он бы сегодня имел лишних 3 млн. рублей. Реально же, учитывая какие проценты давали банки, он мог бы сейчас иметь на руках более 15 млн.
Видимо на таких вот клоунов и рассчитана пропаганда. Очень много подобных особей пишет мне в комментариях, повествуя о своей "гениальной инвестиционной прозорливости".
Но есть ещё и другая категория людей. Я их называю фантикобы. Эти непременно пытаются объяснить свой "поступок тем, что бетон будет стоить хоть каких-то денег, а фантики (имеется ввиду деньги) непременно сгорят в огне гиперинфляции.
Надо сказать, что эта категория населения явно умнее и соответственно пропаганда под них подбирает более изощрённые инструменты. Эти люди хотят сохранить, а не заработать. В чем они ошибаются?
Ошибка номер 1.
Они непременно думают, что деньги превратятся в фантики, но при этом их недвижимость будет стоить приемлемых денег.
Объясняю почему это не так. Если в экономике начнется такой Мордор с гиперинфляцией, то недвижимость просто улетит в пропасть. Может быть конечно в долларах она и будет что- то стоить. Но доллар же будет расти каждый день, а недвижимость оценивается в национальной валюте.
Тут держатели фантиков в более выигрышном положении, т.к. они хотя бы успеют оперативно перевести их валюту по более менее приемлемому курсу. Ведь курс не падает в 2-4 раза за один день. А вы сколько будете продавать свой бетон да ещё и на падающем рынке?
Ошибка номер 2
Люди упорно не видят, что помимо рублей есть ещё и другие валюты ( доллары и евро). И если уж ваша цель сохранить, то лучше валюты ничего не найти.
Но тут обычно выскакивают всякие дремучие дедушки/бабушки и молодые конспирологи, которые, наслушавшись разной ереси искренне считают, что валюту не сегодня- завтра конфискуют, а ее владельцев расстреляют.
Неужели эти люди не понимают, что если наступят такие времена, и к ним придет комиссар с маузером, то первое , что он конфискует это "лишнюю" жилплощадь.
С валютой вы может и успеете на последний пароход до Парижа, а вот с квартирой уж точно придется расстаться в пользу нуждающихся пролетарских масс.
Многие оправдывают свое поведение памятью о 90-х. Но друзья, сейчас совершенно другая ситуация. Ведь 90-е это переход от одной экономической модели к диаметрально противоположной.
То что строили 70 лет в один день сломали и на руинах этого за несколько лет пытались построить то , к чему в других странах шли почти 100 лет.
Боятся 90-х это как боятся возвращения крепостного права или вообще мезозойской эры. Это прошлое.
Недвижимость не застрахована от падения цен и в качестве инвестиционного актива она далеко не самый лучший выбор. Я думаю, что даже не надо объяснять почему, ведь только на моем канале этому посвящена половина статей.
В качестве защитного актива бетон тоже как себе, ибо если не дай бог сбудутся такие апокалиптические прогнозы вроде войны, голода и т.п., то недвижимость будет чувствовать себя не лучше тех самых презренных фантиков.