Причем, есть два типа покупателей. Есть те кто надеяться на падение и те кто ждет рост цен.
Покупатели, кто ищет вариант для проживания надеяться на снижение. Для таких покупателей у меня один ответ. Не нужно надеяться на падение. Рынок показал в 2020 году, что даже при снижении покупательской способности рынок еще имеет ресурсы для роста. Поэтому ждать падения цен, особенно быстрого не приходиться. Поэтому, если вы планируете покупку нужно работать над финансированием сделки и поиском комфортного объекта для покупки.
На фоне роста ставки ЦБ, нужно уделять внимание объектам. Уделяйте внимание анализу цен и предложениям застройщиков. Кроме этого, вторичный рынок может предложить достойные варианты в выбранных комплексах.
Инвесторы, заботятся вопросом: вырастут ли цены?
Для таких покупателей можно однозначно ответить, что не нужно бежать за толпой. «Котлованных цен», которые за год принесут вам 50% годовых уже не будет. Пока рынок предлагает рост 5-15% годовых. На фоне повышения ставки ЦБ, нужно заботиться о рисках и может и стоит рассмотреть банковский вклад, как вариант сохранения средств. Вложения в недвижимость (особенно жилую) — высоко рискованный актив. Из-за низкой ликвидности.
А если все же решили вложить деньги в недвижимость, особенно в жилую, то не стоит бежать за толпой. Анализируйте точечные объекты.
Вот например обзор ЖК в Ростове-на-Дону, который стал привлекательным из-за общего роста цен.
Если вам интересна тема недвижимости, то можете прочесть мои статьи на эту тему:
На какие нарушения закона готовы идти собственники и покупатели недвижимости.
Квартира не является частной собственностью.
Квартиры, которые никогда не продадут покупателям с ипотекой. (конкретные примеры квартир).
Вы можете подписаться и на другие мои соц сети: YOUTUBE | ГРУППА VK | МОЙ INSTAGRAM