Знаете, что купив квартиру, потом можно лишиться квартиры?
Риски с недвижимостью встречаются часто. Например:
1️⃣ Недееспособный продавец. Родственники признают сделку недействительной.
2️⃣ Дети, которые не участвовали в приватизации. Совершеннолетними предъявляют требования о выделе им доли.
3️⃣ Объявился наследник о котором никто не знал. А после требуют выделить им долю.
Павел обратился ко мне, чтобы я проверил квартиру на юридическую чистоту.
Можно ли купить квартиру с гарантией, чтобы никто не отнял?
Да можно, если знать, как её проверить.
Одним из ярких примеров - это недееспособность продавца квартиры.
Некоторые думают, что недееспособность продавца можно исключить справкой из ПНД, что если продавец предоставил справку, что на учете не состоит, значит дееспособен и вменяем.
Так говорят риелторы. Это не так и является огромной ошибкой с последующими проблемами.
Был у меня случай в практике.
Продавец на учете в ПНД не состоял, продал квартиру и вскоре скончался. Клиент дочь продавца попросила меня отменить сделку и вернуть квартиру.
Сделку мы отменили через суд и квартиру вернули наследнице.
Признали сделку недействительной.
Основаниями отмены сделки - продавец страдала деменцией и заболеванием сосудов.
Покупатель потерял квартиру за 12 000 000 руб.
Покупатель в суде махал передо мной справкой из ПНД. Это ничего не дало и суд встал на сторону нашего Клиента.
Поэтому чтобы не потерять деньги и квартиру обращайтесь за юридической помощью.
Я лично проверю документы на квартиру.
Вы получаете готовый результат - проверенная квартира на возможные юридические риски.
Вам не придётся бегать по разным инстанциям, я работаю с продавцом.
А вы получаете готовый результат - полный отчёт о всех рисках по квартире.
Вы не будете тратить время и сможете заниматься своими делами.
А если квартира вам не подходит, вторая квартира проверяется бесплатно.
Нам важно, чтобы вы купили квартиру.
Провожу проверку по всей России, лично и онлайн.
Записаться на консультацию по проверке квартиры можно
⠀⠀ ☎️ 8-926-145-62-97
Чтобы знать больше о недвижимости подписывайся на Instagram law_shalonosov 👇