Чтобы правильно выбрать для себя жильё, которое вы планируете арендовать в Лондоне, важно учесть многие факторы.
Я снимала два раза: один раз комнату в Уимблдоне (когда только приехала в Лондон в 2011 году) и один раз студию в Кенсингтоне (в последний год учёбы в магистратуре в 2018 году).
Сегодня расскажу про 10 факторов, которые оказались важными для меня при съёме жилья в обоих случаях.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ПРЕДПОЧИТАЕТ СМОТРЕТЬ (А НЕ ЧИТАТЬ), В КОНЦЕ ЭТОЙ СТАТЬИ ЕСТЬ ВИДЕО.
1. Район
Начну с того, что для меня всегда важным фактором считался район, в котором буду жить. Восточные и южные районы Лондона считаются не совсем благополучными, а западные и северные - престижными. Отсюда и складывается стоимость на аренду жилья - где престижно, там дороже.
Так как первые полгода мне приходилось ездить в школу английского языка, находящуюся в районе Фулхэм, по три часа в день (от дома брата на Стратфорде и обратно), я решила перебраться поближе и сняла комнату в Уимблдоне.
Проживая в западном районе, я окончательно влюбилась в эту местность и уже никогда не уезжала на восток.
2. Рядом с метро
Квартиры в шаговой доступности от метро, естественно, стоят дороже, и если вы путешествуете на этом виде транспорта каждый день, то это будет являться важным фактором при выборе жилья.
Если вы работаете из дома, или ваш офис находится рядом с домом, или вы пользуетесь велосипедом, автомобилем и другими видами транспорта, то этот фактор можно не учитывать.
3. Цена
В среднем по городу, цена за съём комнаты составляет около 500 фунтов (50 тысяч рублей) в месяц. Можно найти и дешевле, но приличные комнаты в хороших районах стоят дороже. Стоимость студии составляет от 1000 фунтов в месяц. Чем дальше от центра Лондона - тем дешевле.
Если у вас есть твёрдое желание жить именно на западе, то можно найти вариант и за тот бюджет, которым вы располагаете. Надо будет только подольше поискать то, что вам нужно, и поумерить свои аппетиты на все остальные параметры и условия жилья.
4. Коммунальные платежи
При съёме жилья важно учесть стоимость коммунальных платежей. Уточните это у хозяина квартиры . Если все платежи включены в стоимость аренды, - вам не придется ни о чём думать, но при этом комната будет стоить на 100-200 фунтов в месяц дороже.
Если они не включены в стоимость - есть возможность сэкономить или протратиться по полной! Зависит от того - какой вы человек, и сколько стоит "коммуналка" в этом доме.
5. Соседи
Выясните, сколько человек живёт в квартире вместе с вами, и сколько там санузлов. Это важно, так как вы въезжаете практически в коммуналку и будете вместе с соседями делить места общего пользования.
Также желательно узнать, где эти люди работают или учатся, и кто они по национальности. Иногда ментально очень сложно ужиться с каким-то определённым видом культуры.
Но не забывайте о том, что эти люди могут съехать в любой момент, и поселятся другие, которые вам будут мешать жить так - как вы привыкли.
Со студиями и квартирами немного полегче, но тоже надо учитывать ваш neighbourhood (т.е. соседство). Узнайте заранее правила дома - возможно что-то из условий (содержание домашнего животного, отсутствие парковки и прочее) вам не подойдёт.
6. Чистота
Важно увидеть - в каком состоянии находятся в доме места общего пользования: кухня, ванна, туалет. Эти комнаты вы будете ежедневно посещать вместе с другими соседями.
Если там бардак и грязь, а для вас чистота находится не на последнем месте, - то вам придется убирать за всех и всегда! Если же всё в порядке - значит, там организовано дежурство, или уборка общих мест включена в стоимость проживания ( раз в неделю приходит клинер) . Уточните это у арендодателя.
7. Мебель
Узнайте, что из мебели остаётся в комнате. Если у вас есть своя мебель - согласуйте с владельцем, что можно ввезти и что можно убрать из комнаты.
Если у вас только багаж, то прикиньте примерно - влезет ли он в те шкафы и комоды, которые вам предоставлены. Возможно, придётся ещё что-то докупать, а это дополнительные расходы и трудозатраты.
8. Окружающая территория
Посмотрите из окна, обойдите дом и прилегающие площадки и дворы. Если рядом находятся склады, магазины или стройка - то спокойной жизни в этом доме не ждите.
Также немаловажный фактор и большой плюс для жителя Лондона - это наличие расположенной рядом "зелёной зоны" (садов, парков, скверов). Там можно побегать по утрам или выйти на пикник в выходные.
9. Продуктовые магазины
В каждом районе можно, конечно, найти места, где приобрести продукты. Локальные (небольшие) магазинчики встречаются нередко. Вот только купить там, чаще всего, бывает почти нечего.
Поэтому, чтобы затариться в супермаркетах на неделю, придётся куда-то ездить и таскать большие сумки с продуктами домой.
10. Договор с владельцем квартиры
Прочитайте все условия договора об аренде, уточните непонятные пункты и старайтесь соблюдать все правила по съёму данного жилья. Если что-то пошло не так, лучше сразу решать все вопросы с владельцем.
Помните, что вы внесли в залог месячную стоимость проживания (хотя, возможно, и половину), которую могут не вернуть, если вы нарушили какие-либо условия договора. Поэтому лучше всего договариваться обо всём с арендодателем, так сказать, "на берегу"!
Предложения об аренде жилья в Лондоне можно найти на этих сайтах:
https://www.gumtree.com/
https://www.spareroom.co.uk/
Обо всем вышесказанном смотрите в этом видео:
Подписывайтесь на канал "Англичанка" в ютюбе (ПОДПИСАТЬСЯ) .
Там очень много интересной и полезной, на мой взгляд, информации.
Читайте также:
>>> Как выглядит лондонский дом брата?
>>> Жизнь в Лондоне в спартанских условиях
>>> Богатый английский дом? - Да у нас на дачах лучше!
>>> Как выглядит квартира в центре Лондона за 300 миллионов рублей?
>>> Где и как можно поиграть в пейнтбол в Англии?