Живу в Перу. Действующие лица: Марина- автор блога; Хорхе-мой жених.
Если вы в первый раз заглянули на мой канал, то чуть ниже краткое содержание предыдущих серий.
Если вы следите за сериями о поиске квартиры, то сразу переходите к главе "Продолжение".
Краткое содержание предыдущих серий
В июне подходит срок продления контракта на аренду квартиры. Возможно, что нам и не повысят арендную плату, учитывая обстоятельства упада экономики, но точно, что не понизят в добровольном порядке.
Это значит, что надо вступать в роль «просящего», чтобы снизили стоимость аренды до адекватной рыночной цены.
Чтобы понимать, какая сейчас вероятная цена на квартиру нашего уровня, надо мониторить рынок жилья.
Цены сильно снизились. Это говорит о том, что за такие же деньги мы можем найти квартиру равной площади в лучшем месте или найти квартиру "плюс-минус" наше расположение, но по меньшей стоимости.
В общем, Хорхе решили использовать ситуацию "упадка экономики" себе на пользу и подготовиться к вероятному разговору с арендодателем.
Если же нам что-то очень понравится, то поменяем место жительства.
Проблема в том, что наша квартира так хороша, что лучше найти сложно.
Задача непростая, но если и не переедем, то хотя бы расширим кругозор.
Мы уже посмотрели две квартиры. Первая квартира 150 м2 за 900 долларов в месяц нам не понравилась (ссылку на статью оставляю внизу).
А вот вторая квартира 170 м2 за 1000 долларов понравилась, но были некоторые моменты, которые портили общую картину, и надо было решить, согласны ли мы их терпеть или всё же надо искать что-то другое.
Продолжение
Мы вышли из квартиры воодушевлённые и видом, и ценой. Единственное, что реально расстраивало на этот момент, это неухоженное, пахнущее сыростью здание. Когда мы выходили из здания, запашок снова напомнил о себе.
Но прежде, чем мы вышли, у Хорхе и риелтора состоялся разговор следующего плана.
Хорхе: У нас аренда квартиры до середины июня. Можем ли мы заключить контракт с июня?
Риэлтер: Это исключено. Хозяин квартиры не будет ждать до июня, потому что квартира будет нести убытки за эти месяцы.
Хорхе: Но вы же понимаете, что если мы раньше освободим квартиру, то нам надо будет оплатить все месяцы до июня, согласно контракту?
Риэлтер: Да, но это вам надо просить вашего хозяина, чтобы пошёл на уступки. У нас на эту квартиру очередь четыре человека, поэтому думайте быстрее.
Мы вышли озадаченные. Что-то мне подсказывало, что риэлтор пустил в ход манипуляцию, и мне это не понравилось.
Сев в машину, мы переглянулись. Хорхе расстроился, что риэлтор не пошёл на уступки по поводу даты заключения контракта, хотя он даже не переговорил на эту тему с арендодателем.
Хорхе не очень хотелось платить и за новую квартиру, и за ту, в которой живем сейчас.
Но и квартира понравилась, несмотря на неухоженный дом.
Мы ехали домой и сами себя уговаривали, что в холле мы будем всего несколько минут в день, а в квартире почти 24 часа.
Зато какими видами будем наслаждаться.
Виды из квартиры вы можете посмотреть в статье:
А вдруг и правда на квартиру есть желающие, а до июня она будет сдана.
Мы переглянулись и решили, что берём.
Ещё не доехав до дома мы перезвонили, к радости риелтора, и дали согласие.
Я никогда не сталкивалась с арендой квартиры в Перу, поэтому то, что стало происходить дальше, было для меня немного в диковинку. Но об этом я напишу в следующей части.
А сейчас будет спойлер, чтобы вы меня не поздравляли. Мы не будем снимать эту квартиру, но почему передумали, напишу в следующей серии.
Тем не менее , через день мы всё-таки посетили квартиру на 4 этаже в этом же доме, собственно, куда мы изначально и собирались. Я расскажу о ней в другой статье, но видео вы можете посмотреть сейчас.
Квартиру на четвёртом этаже смотрели днём, поэтому всё хорошо видно. Но я её тоже забраковала. Об этом тоже потом расскажу.
Продолжение: Ищем аренду. Квартире на 4 этаже железное нет. Часть 6
Ссылки на начало истории, смотрите ниже.
