Чтобы все не отменилось или какие документы обязательно должны быть у вас на руках ☝️
Как-то проводила сделку, к которой готовились 2 месяца.
Накануне сделки пишу клиентам, что взять с собой. И тут выясняется, что они не могут найти СНИЛС.
Чуть все не отменилось 🙈
Обращаю внимание клиентов на все документы, которые нам нужны в день сделки всегда заранее. Но не все клиенты уделяют этому достаточно внимания.
⠀⠀
Чтобы Вашу квартиру можно было продать быстро и по выгодной цене, подумайте о своих документах заранее:
⠀
Итак, убедитесь в том, что:
✅ действителен Ваш паспорт и паспорт Вашего супруга, а также других возможных собственников. Он не просрочен, не порван, все страницы на месте, фото не отклеивается, ничего лишнего не нарисовано (детьми обычно)
⠀
✅ свидетельство о браке в целости и сохранности
✅ на месте свидетельства о рождении детей (не отправлены к бабушке с ребенком и там забыты)
✅ СНИЛС и ИНН всех собственников
⠀
✅ у вас есть оригиналы документов на квартиру (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизация, наследство и т.д., а также свидетельство о собственности, если оно выдавалось в тот момент или выписка из Росреестра)
⠀
✅ если ваш супруг или супруга собираются куда-то уезжать, позаботьтесь о том, чтобы согласие на продажу квартиры было сделано заранее
⠀
✅ справка о зарегистрированных лицах по адресу (в Спб это форма 9) актуальная. Можно сняться с регистрационного учета (выписаться) заранее, но не обязательно, решается в процессе сделки. Действительна в течении месяца. Также можно взять заранее форму 7 и форму 12. Иногда спрашивают. Актуально для Спб.
⠀
Это тот минимум, который уже облегчит Вам жизнь.
⠀
Есть вопросы по документам?
Пишите в комментариях.