Вот и подходит к концу эпопея с покупкой дома. Почти год мы пытались купить частный дом с землёй, но всё время наши попытки терпели фиаско.
То цены слишком выросли, то подходящих объектов не было, то банки отказывали в одобрение объекта.
В результате за всё это время я ухитрилась одобрить ипотеку в четырёх банках. Казалось бы, всё хорошо, но вот на практике выяснилось, что одобренная ипотека ничего не значит. Банки охотно её одобряют, но вот выдавать их под частный сектор не хотят.
Была уже идея всё бросить и оставить свои бесплотные попытки, но мой риелтор «настоял» ещё на одной.
Когда я пошла смотреть последний объект, надежды на удачный исход уже не было. Дом мне понравился, но вот цена была великовата. Стоимость дома была четыре миллиона, что гораздо выше, чем я планировала.
Решила пусть что будет, то и будет и дала добро на покупку. Подсознательно я была готова к очередному отказу, так какая разница какова его стоимость.
Специально под этот дом мы в очередной раз подали заявку в банк и в этот раз свой выбор остановили на « Россельхозбанке ».
Банк ипотеку одобрил в течение трёх дней, а вот с домом возникли проблемы. Как оказалось, у продавцов с документами было не всё в порядке. На исправление всех недочётов ушло больше месяца, но в результате все исправили и передали пакет документов в банк на рассмотрение.
И о чудо...банк одобрил объект, да ещё и под низкий процент. В результате мне одобрили сельскую ипотеку под 2,8%.
Как только с банком был подписан весь пакет документов, мы сдали его в МФЦ.
Сегодня мне позвонили и сообщили, что документы готовы. Формально теперь владелец дома я, но это пока только на бумаге.
Теперь мне нужно их забрать и передать в банк. Банк на их основание раскроет аккредитив, куда и переведёт ипотечные средства.
Как только деньги поступят на счёт и продавцы их снимут, дом официально будет наш. С момента получения ими денег у них (по договору) есть две недели вывезти свои вещи.
Так что если всё сложится хорошо, то в где-то в середине апреля мы сможем уже туда переехать.
Статьи о всех наших мытарствах при покупке дома:
