На сегодняшний день в нашей стране значительно возросла налоговая нагрузка на обычных граждан. Изменяются налоговые ставки, вводятся дополнительные налоги, меняется формула расчетов по старым налогам.
Наша семья проживает в частном доме, и мы ежегодно платим имущественный налог. Расчет имущественного налога производится исходя из кадастровой стоимость объекта недвижимости. Как можно официально не платить имущественный налог на частный дом?
Если у вас есть родственник, который освобожден от уплаты данного налога и вы ему полностью доверяете, тогда можно оформить все на него (например родители пенсионеры).
Возможно не оформлять собственность на дом (на сегодня это проводится в добровольном порядке), но для некоторых это большой риск и грозит последствиями.
Если у вас в собственности более 10 лет находится земля, предназначенная для ИЖС, и вы не зарегистрировали на таком участке дом, то налог на землю подлежит к уплате в двойном размере.
Принимая во внимание ст.284 ГК РФ, если земля используется не по своему целевому назначению на протяжении 3 лет, то земельный участок могут изъять у собственника.
Самый простой и законный способ не платить имущественный налог на дом – это построить и зарегистрировать право собственности на дом до 50 кв.м. Согласно налогового кодекса, постройки до 50 кв.м. не облагаются налоговыми платежами.
Зарегистрировав собственность на маленький дом, вы на этом же земельном участке строите дом большей площади. Построив его, можете проживать в нем и не регистрировать собственность, поскольку время строительства никак не ограничено. Когда регистрировать право собственности на второй дом вы решаете сами.
Надеемся, что наша статья была полезна Вам. Если вы знаете иные законные способы, пишите обсудим их.