Уже много чего написано про переход СНТ под "крыло" сельских администраций. Хорошо это или плохо? Стоит ли обычного дачнику ратовать за присоединение или лучше будет оставить всё, как есть. Выскажу свою точку зрения на этот вопрос.
Плюсы:
1. Дачник, наконец-то, перестанет платить взносы на содержание штата управленцев и обслуживание садовой инфраструктуры. И не должен теперь бежать на отработку с тачкой и лопатой, когда пришла очередная машина щебёнки или покосился общий забор.
2. Администрация сельского поселения, к которому припишут СНТ, должна взять на свой баланс эту самую инфраструктуру: дороги, скважины, эл.сети и прочее. И не только взять, но и содержать - чистить зимой от снега проезды, устранять обрывы проводов, ремонтировать насосы в скважинах... Это я так, навскидку, набросал.
3. За счет бюджета должны построить и недостающее: те же дороги, детские площадки, освещение улиц, торговые точки...
4. Для сельских жителей установлены меньшие тарифы на свет. Они не платят за потери электроэнергии на ЛЭП, несущей в их дома свет. Их не заставляют вырубать поросль под проводами.
5. Можно подать заявку на газификацию.
6. Государство для поддержки сельского населения предоставляет право на бесплатную заготовку древесины и другие льготы. Так жители деревень имеют право на социальную выплату на строительство или приобретение жилья и на льготную ипотеку 3%.
"Кажется, трудно отрадней картину нарисовать, генерал?"
Минусы:
1. Поднимутся налоги: земельный и на имущество. Оплата за мусор будет начисляться в зависимости от площади дома, это больше, чем в СНТ при заключенном договоре на вывоз.
2. Земли для ведения садоводства и огородничества меняют категорию, переходя из сельхозназначения в земли населенных пунктов с разрешением ИЖС (индивидуального жилого строительства). И тогда любой на своём участке может построить многоквартирный жилой дом, а то и организовать, к примеру, собачий приют или реабилитационный центр для наркоманов.
3. При этом все въездные ворота будут снесены или просто перестанут запираться. А сторожей нанимать никто не будет. Можно заезжать хоть на тройке с бубенцами, ограничений больше нет. Мой прогноз: железные части ограды ушлые людишки быстро вывезут на металлолом.
4. На госпомощь при строительство дома вряд ли стоит рассчитывать. Получить её могут только те, кто относится к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если не подтвердить этот статус, местный бюджет откажет в субсидии.
Мой вывод: никто никуда нас не возьмёт
Когда общее собрание СНТ проголосует "за" и будут собраны все полагающиеся в таком разе документы, вопрос всё равно будут решать местные власти. Зачастую в регионах нет средств на содержание "своих" сельских поселений, а тут ещё просятся. Шанс быть принятыми имеют крепкие полностью обустроенные товарищества, находящиеся в непосредственной близости от сёл и деревень.
А если СНТ расположено практически в лесу, часть участков заброшена и хозяева растворились в неизвестности, вместо дорог одни направления, ширина улиц и проездов заужена... (и таких по России много), то никакой местной администрации не нужна лишняя головная боль.
Спасибо всем читателям за поддержку моего канала. Приготовил несколько статей для вас и уезжаю в сад до осени. Буду писать репортажи, находясь на месте событий, а публиковать их поручу моей семье - на "дачный" интернет ещё не заработал.
Всем здоровья и уДачи. Ставьте лайки, оставляйте комменты (отвечу по возможности) и подписывайтесь на мой канал.