Ну что ж... После приятных воспоминаний о былом, возвращаемся в настоящее.
Сегодня я хочу рассказать о том, каким получился наш дом и какие проблемы проявились за два года его эксплуатации🤔.
Косяки строителей или наша неопытность?
Начало стройки здесь:
И гордость распирает грудь за все, что строили мы сами... | Живем на юге | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Фундамент | Живем на юге | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Как я уже писала, въехали мы в дом поздней осенью, без обоев и ламината, потому что штукатурка не успела до конца просохнуть из-за начавшегося похолодания. Приходилось просушивать дом, включая на всю мощность электрические обогреватели, при этом открывая окна. Теплый воздух циркулировал и наши денежки буквально вылетали в окно😂😂.
Отделочники сказали, что при таком раскладе обои отпадут через неделю, а ламинат взбухнет.
Ну что ж, нам ли не привыкать, поменяв 20 служебных квартир без ремонта и с тараканами. Поживем без красоты ради светлого будущего.
В первую же зиму проявились нешуточные проблемы: внутри дома начал мокнуть армопояс. Внешние углы внизу тоже стали мокрыми, на полу стояли лужи, по штукатурке поползла плесень. Проверили - плесень рождалась именно в доме, не внутри и не снаружи.
Стали думать и гадать, как же влагу нам убрать.
Конечно, хотелось бы для начала выяснить причину. Перечитали массу форумов и литературы. Оказалось, что на полу в холодных углах выпадает конденсат, так как труб отопления у нас нет, а висят электрические обогреватели. Углы, особенно заставленные мебелью, плохо проветриваются, температура пола там гораздо ниже и поэтому выпадает конденсат.
Конечно, мы очень пожалели, что не заложили теплый пол в стяжку, тогда этих проблем бы и не возникло. Так же, если бы в углу проходили трубы отопления, то температура бы сравнялась. Но для такой схемы надо было устанавливать электрический котел. Мы же остановились изначально на обогревателях.
К этому выводу мы пришли на сразу и сначала решили утеплять цоколь. Купили плиты Теплостен.
Но утепление не решило проблему. Тогда убрали из углов мебель. Стало лучше. Сейчас планируем изменить формат отопления на газовое и трубы отопления будут прогревать углы. Поклейка обоев опять переносится. Правда, я уже решила покрасить стены фактурной краской😁😁....
Мокрый армопояс. Здесь та же самая история - он холодный, потому что бетонный. Разница температур = конденсат. Чтобы избежать этой проблемы, надо было на этапе строительства заложить утеплитель между облицовочным кирпичом и армопоясом. Мы этого не знали. Хорошо, что между крышей и последним рядом кирпича остался зазор, закрытый декоративной планкой.
Началась спецоперация по запихиванию утеплителя в маленькую дырочку, достойная работы хирурга. Для таких целей подходит только рулонный утеплитель, потому что его можно разорвать, порезать, в общем измельчить. Муж пропихивал утеплитель длинным металлическим крюком... проклиная зиму, холодный ветер и строителей.😂😂
Еще одна проблема - откосы. Заштукатуренный откос одного окна тоже начал чернеть. Вероятно установщики плохо пропенили окно при установке, где-то остался мостик холода. Нас в это время не было и присматривали за установкой отделочники. Пришлось для устранения плесени покупать специальную грунтовку и краску с добавками от грибка. Это помогло, хотя истинная причина по сей день не устранена, но откос не чернеет и выглядит красиво.
Итак, при строительстве газобетонного дома с облицовкой кирпичом:
- внимательно продумайте схему отопления, чтобы не было холодных углов. Лучшее решение на сегодняшний день по результатам опроса всех наших друзей, проживающих в частных домах - теплый пол (по крайней мере, для южных регионов);
- утепляйте армопояс;
- лично присутствуйте при всех важных работах, никому не верьте - это, пожалуй, главный девиз стройки!
Учтите, что для внешней отделки газобетонного дома не подходит цементно-песчаная штукатурка, поэтому отделывать его можно либо облицовочным кирпичом, либо сайдингом.
Продолжение эпопеи тут
Зачем нам второй дом, если первый до ума не довели? | Живем на юге | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Ежедневная доза добра: