Управление Росреестра по Тамбовской области напоминает правообладателям объектов недвижимого имущества, на которых размещены пункты государственной геодезической сети (ГГС), о необходимости информирования о фактах их повреждения или уничтожения.
Согласно статье 3 Федерального закона от 30 декабря 2015 года № 431-ФЗ «О геодезии, картографии, пространственных данных, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» геодезическая сеть – совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления и (или) распространения предусмотренных настоящим Федеральным законом систем координат, а геодезический пункт – инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами. В соответствии с действующим законодательством пункты ГГС, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и иных сетей, предназначенных для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ, находящиеся на территории Российской Федерации, относятся к федеральной собственности.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.
С 1 января 2021 года вступил в силу приказ Росреестра от 21 октября 2020 года № П/0391, в котором прописан четкий порядок уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения таких пунктов.
Правообладатели земельных участков в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения пункта обязаны направить в уполномоченный орган информацию о повреждении или уничтожении. На территории Тамбовской области таким уполномоченным органом является Управление Росреестра по Тамбовской области. В случае неисполнения указанного требования законодательства в соответствии с частью 4 статьи 7.2 КоАП РФ на ответственное лицо может быть наложен административный штраф в размере от 1 до 5 тысяч рублей.
Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов обязаны направить информацию об этом в территориальный орган уполномоченного органа в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ. Сведения о повреждении или уничтожении пункта направляются однократно после обнаружения вне зависимости от количества проводимых геодезических и картографических работ.
Информация о повреждении или уничтожении пункта может быть предоставлена на бумажном носителе посредством личного обращения или почтовым отправлением в адрес Управления Росреестра по Тамбовской области (г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, д. 1А), а также в форме электронного документа (скан-образа бумажного документа), подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на адрес электронной почты Управления 68_upr@rosreestr.ru .
Большая часть пунктов ГГС, расположенных на территории Тамбовской области, находится на землях сельскохозяйственного назначения, зачастую в местах проведения полевых работ. В связи с чем, Управление Росреестра по Тамбовской области обращает особое внимание правообладателей и арендаторов земельных участков на которых расположены такие пункты, что проведение сельскохозяйственных работ, в том числе запашка или распашка земли, вблизи нахождения указанных пунктов или в пределах границ их охранной зоны, а также иные действия, которые могут повредить пункт государственной геодезической сети, расцениваются как административное правонарушение, предусмотренное частью 3 статьи 7.2 КоАП РФ и влекут наложение административного штрафа на юридическое лицо в размере от 50 до 200 тысяч рублей.