все написанное в этой статье является личным оценочным суждением.
Друзья, привет! Один подписчик меня спросил - почему я ничего не рассказываю об этой истории. А я просто не хотел никого пугать и нагнетать негатив, но знание - сила и об этом нужно знать. В позапрошлом году от коллеги я услышал хохот, он показывал договор и откровенно не понимал как люди могут подписать такое!
Дело в том, что в договоре найма была прописана субаренда и штрафы в размере нескольких месяцев за досрочное расторжение со стороны наймодателя (владельца квартиры), оплата не сразу, а потом (понятно что она вообще не проступала). А депозит собственнику предлагали не вносить, но зато поднять плату на 10% - мол так выгоднее всем.
Как правило искали квартиры, которые долго не сдавались, предлагали они цену выше рыночной, а дальше начинался кошмар. В момент подписания договора делались помарки и под предлогом этого заменяли уже изученные бланки - новыми. С кабальными условиями. Которые собственник второй раз не читал.
После подписания договора и передачи ключей проходило время. Когда хозяин квартиры так и не получал денег и ждать уже было нечего - он приходил на квартиру и видел там либо других нанимателей, либо тех самых людей, которые обманули его. На все претензии они показывали договор, говорили что выгнать их собственник права не имеет и должен заплатить штраф в 150-200 и более тысяч рублей за вторжение, досрочное расторжение договора.
Были у них и штатные вышибалы, которые не пускали собственника в квартиру, стращали, банально мотали нервы. Полиция разводила руками - есть договор, это гражданско-правовые отношения. Вышибалы растворялись и выгнать нанимателей силой или по закону не представлялось возможным - чистое мошенничество и вымогательство.
Кто-то платил, кто-то подавал в суд, платил юристам и месяцами и годами доказывал свою правоту.
Ссылки на статьи про это я оставлю под видео, все сказанное мной в этом видео является личным оценочным суждением об этих людях и их организациях и мнением.
Будьте бдительны, изучайте то, что подписывайте и помните что собственник по нашим, да и по заграничным законам очень уязвим. Не гонитесь за лишним рублем - тщательно выбирайте нанимателей и ничего не бойтесь!
Вот некоторые ссылки с материалами на этих товарищей:
https://vk.com/wall-52792586_1581
Посмотрите видео их: https://youtu.be/Pt11kOa155A