Коротко. Трезво и без пафоса.
(Если кто хочет пафоса, то ему сюда «Большой неторопливый МИЦ (ЖК «Зелёные аллеи», Москва)
Так будет выглядеть Мята, когда ее построят.
Так она выглядит сейчас (26.02.2021 года)
Описание выполненных работ с сайта застройщика по состоянию на 26.02.2021 года):
Устройство монолитных конструкций плиты перекрытия 4-го этажа. Секция 1 Захватка 1.
Устройство монолитных конструкций 2-го этажа. Секция 1. Захватка 2.
Устройство кладки внутренних и наружных стен 1-го этажа. Секция 1.
Если исходить из показателей УПСС (укрупнённых показателей стоимости строительства), то к концу февраля 2021 года выполнено не более 11 – 12% общего объёма работ.
Согласно проектной декларации:
«Этап реализации проекта строительства: Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: 20 процентов готовности - 1 квартал 2021 г.».
Иначе говоря, за месяц, от конца февраля к концу марта, МИЦ должен освоить ещё 8 – 9% общего объёма строительства.
Судя по тому, что 11 - 12% застройщик осваивал с апреля 2020 года,
то есть за 10 месяцев, маловероятно, что ещё 8 – 9% застройщик сможет осилить за 1 месяц.
Проблем с финансированием строительства у застройщика нет.
Планируемая стоимость строительства: 2,8 млрд.руб.
Застройщик заключил договоров с ПАО Промсвязьбанк на получение кредита в размере 2,332 млрд.руб., и выбрал из него 0,737 млрд.руб., что составляет 26% от сметной стоимости строительства.
То есть денег у него более чем достаточно, чтобы стройка шла по графику.
Однако, по факту, происходит очень сильное отставание от графика. И это при том, что строительство только началось.
Можно в который раз сказать, что МИЦ очень большой, и очень неторопливый. Что ему мешает строить быстрее? Остаётся загадкой.
Те, кто покупает апартаменты в этом комплексе, должны отдавать себе отчёт, что построен вовремя он не будет.
Хотите знать подробности по этому ЖК напишите мне в личку
Хотите знать информацию по любому другому ЖК напишите мне в личку, и вы узнаете:
Не разворовывает ли застройщик ваши деньги?
Получится ли взыскать с застройщика неустойку?
Можно ли покупать в этом ЖК квартиру по переуступке?
Я в Телеграм https://t.me/GKfobia
в ВКонтакте https://vk.com/publicgkfobia
в Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/id/602e2e6ed4629477dd3b4728
в Фэйсбук https://www.facebook.com/groups/245799320500755