Только представьте — вы нашли квартиру своей мечты, довольно быстро договорились с владельцем, собрали все документы.
Осталось только оформить право собственности и всё - квартира ваша, до мечты рукой подать! И тут как гром среди ясного неба — регистрация приостановлена, никто ничего не объясняет, время уходит. Конечно не время расстраиваться, нужно разобраться почему же случилась приостановка и как можно скорее все исправить.
Основные причины, по которым регистрацию могут приостановить:
- Неправильно составленный договор купли-продажи
- Ошибки в заявлении на регистрацию перехода права
- Собрали неполный пакет документов
- Не предоставили правоустанавливающие документы (не для всех видов сделок)
- В доверенности не было полномочий
- На объект наложили арест
- Не узаконили перепланировку или сделали это с нарушениями
- На объекте висит обременение
- Неправильно указали адрес объекта
- Неправильно указали площадь
- Дом не привязан к земле
- Не согласовали границы участка
- На участке присутствуют не зарегистрированные строения
- Неправильно оплатили госпошлину
Все эти и другие причины могут существенно задержать регистрацию или в регистрации и вовсе могут отказать. Надо ли рассказывать, как это неприятно потерять время, силы и деньги и в итоге ни к чему не прийти.
Вы сталкивались с тем, что вам приостановили регистрацию сделки? Как быстро решали эту проблему? Делитесь своими историями в комментариях, устроим обмен опытом. Ну и как всегда спасибо за лайки!