Вам кажется, что ваш дом – это ваша крепость, куда никто без специального разрешения зайти не может? Я вот тоже так считала, пока на днях в дверь не постучали.
Две милых женщины представились сотрудницами управляющей компании и стали настойчиво требовать, чтобы я пустила их внутрь: посмотреть, нет ли у меня незаконной перепланировки.
И вот ирония судьбы: я ведь писала об этом пару месяцев назад, когда в центральной прессе появились новости о создании Реестра недвижимости, в котором теперь есть сведения о каждом жилье, а УК наделили новыми полномочиями - следить за безопасностью жилого фонда. Статья называлась "Начались проверки квартир на предмет незаконных перепланировок. Грозят штрафами и выселением"(ссылку дам в конце, как всегда).
Меня затронула эта тема, потому что у меня есть неузаконенные перепланировки. Они незначительные, раньше они и перепланировками не считались, но год от года их перечень все расширяется, к сожалению. Я постаралась изучить доступный материал и поделилась почерпнутыми знаниями с вами, дорогие читатели
Многие в комментариях высказали сомнения, правда ли это, хотя я аргументировала свои выводы. И вот, пожалуйста, теория очень быстро превратилась в практику!
Естественно, никого никуда пускать я не стала, на что получила угрозы явиться с полицией (сошлись на том, что пусть полицию приводят, и там разберёмся). Я ведь уже знаю, как надо поступать, поэтому смело решилась на такой шаг. Надеюсь, что пока жду развития событий, успею завершить узаконивание своих перепланировок.
И фиксирую для вас главные моменты такой ситуации.
Управляющая компания правда может требовать осмотра вашей квартиры!
Верховный суд РФ ещё в 2019-м рассудил, что УК имеет законное право заходить в квартиры собственников и проверять, нет ли там несогласованной планировки. Никаких специальных разрешений на это не нужно! Кому интересно почитать про судебное разбирательство, можно сделать это здесь.
Я, если честно, до сих пор удивляюсь этому факту. Одно дело, когда квартиру проверяют представители государства – полиция, например, или кто-то из других органов надзора. Это тоже очень неприятно, но по крайне мере понятно: вот люди, их при устройстве на службу тоже как-то проверяли, они обязанности перед страной имеют… А УК – это же у нас частные организации: мне предлагается не пойми кого в квартиру пустить, чтобы они всё посмотрели. Странно.
И еще: как я поняла, им вообще можно раз в три месяца приходить и смотреть, что как. Абсолютно законно, каждый квартал по вашему дому может ходить чужой человек. Совсем не здорово.
Что делать?
В моей ситуации только одно радует: милые дамы из управляющей компании в моём случае тоже неправы. Они пришли без предупреждения, а по закону они должны согласовывать свой визит заранее. Я имела полное право их не пустить.
И у меня есть время - если меня не будет на месте, назначат второе "рандеву".
Пока не знаю, как поступить : самой позвонить в УК и договориться о том, когда они смогут свой досмотр провести… или проигнорировать и ждать естественного развития событий.
Вы с таким сталкивались, что к вам приходят из УК и требуют осмотра? Как выходили из ситуации, подскажите?
Если получится, буду время от времени информировать вас, как развиваются события. Если это вам нужно, поставьте, пожалуйста, лайк))
📚 Если ещё не подписаны на канал "Фактор роста" – самое время это сделать!
Спасибо, что читаете и репостите!
Ссылка на статью Начались проверки квартир на предмет незаконных перепланировок. Грозят штрафами и выселением