Как безопасно купить недвижимость
Рисков при совершении сделок купли-продажи великое множество, ведь при этом нетрудно нарваться на недобросовестных риэлторов или, вообще, мошенников, которые не имеют товара, и которым от покупателя-продавца нужны только деньги. Если поиск ведётся проверенным риэлтором, можно не беспокоиться, но, если искать приходится самостоятельно, нужно быть крайне осторожным.
Что делать при самостоятельном приобретении жилья
- Проверить право собственности продавца на жильё.
- Добиться у собственника предоставления справок, что он не состоит на учёте в психдиспансере, не страдает наркотической и алкогольной зависимостью.
- Проверить статус недвижимости, нет ли на неё других претендентов.
- Узнать, как часто перепродавалась квартира , чтобы не получить жильё с текущей крышей, аварийными коммуникациями и неблагополучным соседством.
- Решить вопросы выписки и прописки, времени переезда и другие.
- Запротоколировать передачу денег. Сделать это надёжнее у нотариуса.
Договор купли-продажи также составляется нотариусом по стандартной форме и подписывается сторонами в его присутствии.
Источник: Херсонес Недвижимость