Начало здесь.
Предыдущая часть здесь.
-Наташа..., недоумевающе произнесла Женя, догнав девушку.
-Вы не против посидеть в другом кафе?, - посмотрев на часы произнесла Наталья, - там и поговорим. Не торопитесь?
-Нет, не тороплюсь.
-Тогда поехали. У нас есть целых полчаса. И даже немного больше. Пойдёмте в мою машину, - Наталья на ходу доставала ключи и телефон.
-Целых полчаса до чего? - спросила Женя, но увидев, что девушка поднесла телефон к уху, и, улыбаясь, начала разговаривать, замолчала.
-Через полчаса у нас встреча с другими покупателями, - произнесла Наталья уже в кафе, когда обе девушки сделали заказ.
-А эти? - не поняла Женя, - уже не покупатели?
-Эти то? Как бы это помягче выразиться... скажем так... мошенники.
-Мошенники? - не веря повторила Евгения, - а в чём их мошенничество? С виду, вроде, приличные люди. Дети у них маленькие. Разве могут они обмануть и совершить какое то мошенничество?
-Вот именно, что с виду, - кивнула Наташа, пробуя на вкус сок, - а обмануть могут только так. Посмотрели на вас, что вы из другого города, оценили меня, что я молодая, и наверняка не опытная... Только я на этом деле собаку съела. Размером со слона. Я же в этом с шестнадцати лет. В девяностых начинала. Так что все их хитрожопости...
-А в чём хитрожопость то? - Женя пододвинула к себе салат.
-Конкретно у этих двоих в том, что они давят на жалось. Молодая семья с двумя маленькими детьми ютится в одной комнатушке в квартире родителей. У них даже мебели своей нету. И тут такая удача. Продаётся квартира в отличном состоянии да ещё и с мебелью. Они вносят в залог какую-то небольшую сумму, и уговаривают продавца дать им возможность въехать до совершения сделки, опять же давя на жалость. Вот вы бы, Евгения, согласились?
-Я бы согласилась, - кивнула Женя, вспомнив жалостный взгляд молодой матери, - и ключи бы дала.
-А они бы въехали и тут же сменила замки.
-Зачем?
-Затем, чтобы вы в эту квартиру не попали, и не смогли их выселить. Тут же главное до холодов дотянуть. А в холодное время года ни один суд и ни один судебный пристав не имеет право выселить малолетних детей на улицу.
-Почему на улицу? Они ведь где то жили?
-Но это было не их жильё. Значит, по сути - на улицу. Пройдёт зима, вы потратите кучу времени, нервов и денег а различные суды с попыткой доказать, что вас обманули... Возможности часто приезжать у вас нет. И, возможно, что дело даже дойдёт до суда. Через несколько лет. Что делают эти люди? Предоставляют документы, что всё это время они исправно платили коммунальные услуги. А не вы - фактическая хозяйка.
-Но ведь это квартира не только моя, но и моих детей в том числе.
-Но вы к тому моменту уже наделите детей другим имуществом. И прописка у вас уже другая. А жилищные условия детей намного лучше, чем были здесь. В общем, вы будете выглядеть так: богатая баба, у которой имущества - куры не клюют, хочет выкинуть на улицу малоимущую семью с двумя малолетними детьми. Да тут все органы опеки за них голосить начнут.
-Но по закону...
-А закон, как известно, что дышло - куда повернул, туда и вышло, - усмехнулась Наташа, - но это я рассказала самый худший вариант. Есть вариант попроще. Они живут в вашей квартире. Назначается день сделки. И они на сделку не являются. Вы приходите в квартиру - а там только стены с обоями. Вся мебель вывезена. И так бывает. Поэтому я всегда настаиваю и прописываю в договоре, что передача ключей после полного получения денежных средств. Пока деньги не поступают на счёт продавца или в его руки, ни о каких ключах не может быть и речи.
-Как всё серьёзно...
-Не то слово, - весело улыбнулась Наталья, - так что сейчас мы заканчиваем с перекусом, берём кофе, и спокойно дожидаемся других потенциальных покупателей.
-А почему вы сразу не отказали предыдущим?
-Ну, во первых, они не заводили такие разговоры, когда смотрели квартиру. А в вторых, не могу же я отказать потенциальным покупателям только потому, что они мне, по какой-то причине не понравились. Я ведь тоже могу ошибаться. Да и, честно говоря, вам на будущее тоже опыт. Люди разные бывают, - при этих слова Наталья весело засмеялась, - как в в случае с вашими друзьями. Внешность очень обманчива. И именно потому, что у меня не один покупатели на примете, я пригласила вас приехать в такую даль. А вот и они, - Наташа, глядя на двери, помахала рукой.
Женя оглянулась. В кафе заходила пара нисколько не старше предыдущей.
-Здравствуйте, - произнесли они, присаживаясь за столик.
-Здравствуйте, - Женя изучающе смотрела на парня и девушку, пытаясь понять - а какие они? Вдруг, тоже захотят обмануть? Но в этот раз всё прошло по другому. Эти люди не выпрашивали ни ключи, ни скидку. И на жалость они тоже не давили. Хотя их жилищные условия на тот момент тоже оставляли желать лучшего - молодая семья так же с двумя маленькими детьми выезжала из комнаты в общежитии. Получив в залог десять процентов от стоимости квартиры, Женя под диктовку Натальи написала расписку о получении денег. Наташа тут же позвонила нотариусу, чтобы назначить день сделки.
-Как раз подарок к моей свадьбе, - улыбнулась Женя, при прощании с Наташей. Во вторник сделка, а в пятницу у нас свадьба.
-Не забудьте выделить доли детям в новом доме, - предупредила Наташа.
-Не забуду, - пообещала Женя, - прямо сейчас заеду к нотариусу и запишусь.
-Ну, значит накануне я вам позвоню. Ещё раз сверим наличие всех документов. До встречи, Евгения.
-До свидания, Наташа.
=//=
Женя дошла до машины, ощущая лёгкое головокружение. Солнце палило нещадно.
-Надо воды купить, - сама себе сказала Женя, - что-то мне очень жарко. На юге я себя так не чувствовала.
Передумав садиться за руль, Женя прошла в тень, села на ближайшую скамейку. Стало немного легче. Посмотрела на часы. Взяла в руки телефон.
-Наталья Александровна, добрый день. Это Евгения.
-Здравствуй, Женечка, - обрадовалась доктор, - что-то случилось?
-Да мне что-то как-то дискомфортно. Можно я к вам в течении часа подъеду? Я недалеко.
-Подъезжай, конечно, - согласилась Наталья Александровна, - я тебя сразу на кардиограмму пошлю.
Женя, посидев ещё немного, поднялась и дошла до ближайшего магазина. купила бутылку холодной минеральной воды, села в машину и поехала в сторону госпиталя.
Продолжение в следующей части.