⠀
Истории про долгострой и обманутых дольщиков уже давно стали притчей во языцех.
⠀
Но я постоянно встречаю людей, считающих, что купить квартиру не сложнее, чем приобрести новую пару обуви 🤦♀️😒
⠀
В этом посте я собрала их самые типичные ошибки. Читайте внимательно, чтобы не наступить на те же грабли 😉
⠀
❌ В выборе объекта руководствоваться только ценой
⠀
В недвижимости «дёшево» — это стоп-слово. Слишком низкая цена говорит о том, что качество жилья будет такого же уровня (если его вообще достроят) 😬
⠀
❌ Ориентироваться на метраж, а не на планировку
⠀
Жилье комфортное, когда его площадь функциональная. Каждый квадратный метр должен использоваться. Не переплачивайте за «пустое» пространство.
⠀
❌ Ждать старта продаж
⠀
Многие застройщики уже перешли на эскроу-счета. Поэтому цена на этапе котлована почти сравнялась с ценой на этапе активной застройки.
⠀
❌ Ограничивать поиски только одним районом
⠀
Не в каждом районе можно найти первичку от надёжного застройщика, подходящую под все ваши пожелания. Расширьте круг поиска и вы найдёте нужный объект гораздо быстрее.
⠀
❌ Покупать напрямую у застройщика, ожидая скидок
⠀
У застройщика и агентств недвижимости, работающих с ним, цены на объекты одинаковые. Бегая из угла в угол, вы попадёте не на скидку, а на повышение цен.
⠀
❌ Закрывать глаза на явные косяки застройщика
⠀
Не подписывайте акт приема-передачи вслепую. Обязательно осмотрите квартиру на предмет дефектов. И если найдёте что-то существенное, предъявляйте претензии.
⠀
❌ Доверять распиаренному имени застройщика
⠀
Даже самые знаменитые строительные компании могут обанкротиться. Поэтому ориентируемся не на рекламу, а на факты.
⠀
❌ Выбирать жилье, не глядя на инфраструктуру
⠀
Объекты инфраструктуры (школы, детские сады, магазины) обычно строятся в самую последнюю очередь. Готовы ли вы ждать их несколько лет после переезда?
⠀
❌ Доверять отзывам покупателей
⠀
Покупаются как хорошие, так и негативные отзывы. Чтобы понять, на чьей стороне правда, разведайте обстановку самостоятельно.
⠀
Ну, а чтобы не потерять самообладание, проходя эти 9 кругов ада, пишите мне! Я помогу вам купить новостройку без головной боли 😇
⠀
Истории про долгострой и обманутых дольщиков уже давно стали притчей во языцех.
⠀
Но я постоянно встречаю людей, считающих, что купить квартиру не сложнее, чем приобрести новую пару обуви 🤦♀️😒
⠀
В этом посте я собрала их самые типичные ошибки. Читайте внимательно, чтобы не наступить на те же грабли 😉
⠀
❌ В выборе объекта руководствоваться только ценой
⠀
В недвижимости «дёшево» — это стоп-слово. Слишком низкая цена говорит о том, что качество жилья будет такого же уровня (если его вообще достроят) 😬
⠀
❌ Ориентироваться на метраж, а не на планировку
⠀
Жилье комфортное, когда его площадь функциональная. Каждый квадратный метр должен использоваться. Не переплачивайте за «пустое» пространство.
⠀
❌ Ждать старта продаж
⠀
Многие застройщики уже перешли на эскроу-счета. Поэтому цена на этапе котлована почти сравнялась с ценой на этапе активной застройки.
⠀
❌ Ограничивать поиски только одним районом
⠀
Не в каждом районе можно найти первичку от надёжного застройщика, подходящую под все ваши пожелания. Расширьте круг поиска и вы найдёте нужный объект гораздо быстрее.
⠀
❌ Покупать напрямую у застройщика, ожидая скидок
⠀
У застройщика и агентств недвижимости, работающих с ним, цены на объекты одинаковые. Бегая из угла в угол, вы попадёте не на скидку, а на повышение цен.
⠀
❌ Закрывать глаза на явные косяки застройщика
⠀
Не подписывайте акт приема-передачи вслепую. Обязательно осмотрите квартиру на предмет дефектов. И если найдёте что-то существенное, предъявляйте претензии.
⠀
❌ Доверять распиаренному имени застройщика
⠀
Даже самые знаменитые строительные компании могут обанкротиться. Поэтому ориентируемся не на рекламу, а на факты.
⠀
❌ Выбирать жилье, не глядя на инфраструктуру
⠀
Объекты инфраструктуры (школы, детские сады, магазины) обычно строятся в самую последнюю очередь. Готовы ли вы ждать их несколько лет после переезда?
⠀
❌ Доверять отзывам покупателей
⠀
Покупаются как хорошие, так и негативные отзывы. Чтобы понять, на чьей стороне правда, разведайте обстановку самостоятельно.
⠀
Ну, а чтобы не потерять самообладание, проходя эти 9 кругов ада, пишите мне! Я помогу вам купить новостройку без головной боли 😇
