С самого начала кризиса 2020 года, когда туристическая отрасль покачнулась и стала проседать, рынок недвижимости ощутил существенные колебания, особенно это сказалось на туристических регионах и на коммерческой недвижимости, связанной так или иначе с туристическим бизнесом.
Ну, а как иначе, если отели и гостиницы встали, лишившись туристов, а владельцы, лишившись доходов, начали выставлять недвижимость на продажу?
Следом за коммерческой недвижимостью обвалилась и некоммерческая. Итоги 2020 года оказались неутешительны для европейского побережья: в Италии на курортах падение цен на квартиры достигло 40%, и сейчас квартиру на море можно купить за 40 000 евро. Хотя средняя цена за квартиру 80м2 приблизительно 100 000 евро, цены начинаются от 25 000 евро за квартиру в неблагоприятных районах.
В Алании стоимость квартиры площадью 40м2 обойдется в 36 000 евро, плюс при покупке бонусом вам предоставят ВНЖ. Причем эта квартира будет находиться в отличном кондоминиуме со всей инфраструктурой, бассейнами и саунами, спортивными площадками.
В Болгарии всего за 12 000 евро можно купить 1-комнатную квартиру 30 м2 на берегу моря, а за 20 000 евро вы получите приличную квартиру 70м2. И все это в новом, охраняемом жилом комплексе!
В Черногории недвижимость упала на 20% и составила на побережье 1400 евро за м2.
Так стоит или не стоит покупать недвижимость в такое непростое время? Тут важно учитывать цели, которые вы преследуете: если объект недвижимости приобретается в инвестиционных целях, то покупка может и не оправдаться, т.к. неизвестно, когда цены достигнут прежних уровней и спрос возникнет вновь.
Ну а если же у вас имеются свободные денежные средства и вы покупаете недвижимость для того, чтобы там жить какое-то время в году, тогда, конечно, самое время для таких вложений. Тем более, что с квартирой вы можете получить ВНЖ и на законных основаниях отсидеться на время кризиса и пандемии не в тесной и пыльной Москве, а дышать морским воздухом на Солнечном Бреге.
Многие наши соотечественники уже просекли эту фишку, о чем свидетельствует небывалая статистика эмиграции из России в период пандемии: Русские эмигранты: куда и зачем едут и чего ищут
ТОП стран, где рынки недвижимости просели больше всего:
- Испания
- Италия
- Турция
- Кипр
- США
А вы хотите домик в Черногории? ставьте лайк, если да, и подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в теме новостей!