Здравствуйте, уважаемые читатели канала «Legal»!
Всех дачников и садоводов ждет новый дачный сезон, а вместе с ним и изменения в законодательстве о которых следует знать каждому.
1. Новые правила противопожарного режима
Новые правила противопожарной безопасности в РФ, установленные ПП от 16.09.2020 № 1479, вступившие в силу с 2021 г.:
Для граждан по прежнему позволяют жечь костры и готовить шашлыки на дачном участке, однако требуют при этом соблюдения определенных правил
Готовить шашлыки разрешается только в мангале или другом специальном приспособлении и не ближе 5 метров к любой постройке.
Разводить костер разрешается не ближе 25 метров к постройкам, в яме диаметром не более 1 метра или неповрежденной металлической емкости объемом не более 1 кубометра (бак, бочка и т.д.).
Для СНТ предусматривают требование об обеспечении надлежащего состояния дорог и подъездов к водоемам и пожарным гидрантам, а при наличии шлагбаумов должно быть круглосуточно обеспечено их экстренное открывание.
За несоблюдение указных требований предусмотрены штрафы от 2 тыс. руб., а в случаях, если нарушение приведет к причинению вреда жизни и здоровью – уголовная ответственность.
2. Изменения в порядке проведения общих собраний
Вступивший в силу ФЗ от 09.11.2020 г. № 369, позволяет проводить общие собрания СНТ без предварительного уведомления всех членов товарищества. Однако для этого тоже требуется соблюдение определенных условий:
- если сведения о дне проведения ежегодного собрания предусмотрены в уставе;
- если на собрании обсуждаются только вопросы, предусмотренные уставом.
Если на собрании планируется рассмотрение иных вопросов, то всех членов СНТ необходимо уведомлять в общем порядке.
3. Продление дачной амнистии
С 1 марта продлен срок упрощенного (уведомительного) порядка оформления прав на ИЖС и садовые дом, которые расположены на садовых, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства, и возведение которых началось до 4 августа 2018 г. (на дома, строительство которых началось после этой даты уведомительный порядок действует автоматически).
Дома, подпадающие под «дачную амнистию» не должны иметь более 3 надземных этажей и быть не более 20 метров в высоту, а их регистрация осуществляется на основании технического плана, который составляется на основе декларации правообладателя и документа на земельный участок, без проведения предварительного уведомления и согласования и с муниципальной администрацией.
4. Оформление налогового вычета
После разъяснений Минфина РФ (Письмо от 07.09.2020 г. № 03-04-07/78389) стало возможным оформление налогового вычета за строительство жилого дома на садовом участке.
Как Вам такие изменения? Делитесь своим мнением в комментариях.
Надеюсь, Вам будет полезна данная публикация!
Если Вы знаете тех, кому она также может быть полезна, поделитесь ею с ними.
Спасибо за Ваше внимание! Не забывайте ставить «👍» - это очень важно для нас!
Подписывайтесь на канал "Legal" и будьте в курсе важных изменений.