Поиск своего уголка в большом городе - актуальный вопрос для каждого жителя Петербурга во все времена. Покупка дома, аренда комнаты или квартиры, все это волновало умы людей прошлых столетий точно так же, как сейчас волнует и нас.
Историк, петербургский краевед Лев Лурье рассказывал, что вариантов поселиться в Петербурге в XX веке было несколько. Если люди были зажиточные, они строили себе особняк. Конечно, земля стоила бешеных денег, поэтому особняки строились в новостройках - районах, которые тогда считались новыми, как например район Троицкого моста.
Другим, более экономным вариантом приобрести жилье, была аренда квартиры в доходном доме. Главным домовладельцем Петербурга начала XX века был Ратьков-Рожнов. Он выкупал незастроенные участки земли и на их месте строил шестиэтажные огромные доходные дома с большими окнами и длинными узкими коридорами. Те самые доходные дома, которые мы видим на центральных улицах Петербурга каждый день.
Среди домов, которые построил Ратьков-Рожнов: дом 8 на Дворцовой набережной, доходный дом 7 и пассаж на Думской улице, доходный дом 79 на Гороховой улице, доходный дом на набережной канала Грибоедова, 71 и другие.
«На меня бежало будущее. Изменялся город, стали появляться высокие дома с башенками. На многих улицах выросли дома богача Ратькова - Рожнова. В этих домах подворотни высотой в три этажа, и освещенный электричеством двор становится похожим на пустынную улицу» - так говорил писатель Виктор Шкловский о "доме с ключом", еще одном небезызвестном доме Ратькова-Рожнова.
Чтобы снять квартиру в таком доходном доме, нужно было проявить внимательность. В окнах домов время от времени развешивали листочки: если листочек синий - сдается квартира, если листочек белый - сдается комната, а если листочек зеленый, то сдается угол, часть комнаты.
Уже тогда, в дореволюционном Петербурге, разные люди делили между собой одну квартиру, снимая только комнату или угол комнаты. Часто владельцы квартир в доходном доме жили в одной комнате, а сдавали другие, чтобы заработать.
Другой вариант поиска жилья в Петербурге XX века - газета «Новое время» и поиск объявлений о сдаче квартиры там. Иногда помогало сарафанное радио - слухи о сдаче той или иной квартиры распространялись по городу быстро.
Самый "современный" вариант быстрой аренды жилья в Петербурге был такой: прийти в квартирное бюро на Большой Морской ул., 3. Там находилась картотека сдающихся квартир, фотографии и можно было выбирать и платить определенное количество денег за каждый адрес.
Внутренняя структура дома строилась так: в подвале, в одной комнате жили рабочие или прислуга. Выше располагалось самое элитное жилье - бельэтаж. Далее находились различные конторы от парикмахерских до нотариусов и портных, а на чердаке можно было встретить одиноких студентов или маргинальных лиц. Таким образом, стоимость жилья в одном и том же доме могла отличаться очень сильно в зависимости от того, на каком этаже оно находилось.
Во все времена самым дорогим районом в Петербурге считалась Адмиралтейская часть. Эта часть города, которая находится между Невой и Мойкой и включает Миллионную, Большую Морскую, Дворцовую, Английскую набережную, была самой престижной. Благополучным районами был и так называемый "Золотой треугольник" между Невой и Мойкой.
Каменноостровский проспект тоже быстро стал привлекательным местом для богачей. Путь успешного служащего начинался в Коломне или на Лиговке, продолжался на Спасской улице, ближе к Сенной или Казанской, а заканчивался на Каменноостровском проспекте.
Квартирная плата взималась не по метражу, как сейчас, а с одного человека. Например, у Николаевского (Московского) вокзала комнату можно было снять за 80 рублей в год, в районе Сенной площади – за 45 рублей. Были комнаты и еще дешевле, например, на Выборгской стороне.
Кстати, уже тогда, c конца 19 века, Петербург стал городом мигрантов - туда приезжали на заработки, на учебу, на службу. Проблему с деньгами решали разными способами - кто-то с помощью субаренды, а кто-то устраивал в своей квартире небольшую мастерскую и в свободное от основной службы время зарабатывал частными заказами от соседей.
Как говорил французский писатель Ги Де Мопассан, "гений – это человек, который рождается в провинции, чтобы умереть в Париже.“
#недвижимость спб #квартиры в питере #аренда квартиры #история петербурга #петербургомания #санкт-петербург #квартиры #переезд в петербург #архитектура петербурга #петербург литература