Законопроект одобрен в первом чтении: информацию о постановке дома в план на снос или расселение можно будет получить в ЕГРН.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает местные власти предоставлять Росреестру сведения об аварийном жилье, а также о жилфонде, который подлежит сносу или реконструкции. Ведомство будет передавать эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Как граждан защитят при сделках с недвижимостью (новость от 9.03.2021): http://duma.gov.ru/news/50903/
Это снизит риски незапланированной покупки аварийного жилья. В случае принятия проекта покупатели квартир смогут убедиться, что интересующий их дом не стоит в плане на снос или расселение, заказав выписку из ЕГРН.
«Гражданин может приобрести квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. Но даже при нормальном состоянии дома внешне конструктивное его состояние может быть аварийным. В ряде случаев продавцы недвижимости специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным», — отмечают инициаторы проекта.
Сейчас узнать аварийный статус того или иного дома можно
- на сайтах местных органов власти
- или в реестре Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Однако! Региональные и муниципальные власти не обязаны вести соответствующие реестры в открытом доступе.
Напомним, что
ЕГРН содержит сведения о кадастровом учете объектов недвижимости на территории России, о возникновении и переходе права собственности на них. Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на жилье, ее в обязательном виде запрашивает сторона покупателя перед сделкой со вторичной недвижимостью.
По материалам Новости Государственной Думы и РБК.
Возможно вам будет интересно:
Как усиление контроля за наличными скажется на сделках с недвижимостью
Как проверить застройщика: перечень полезных сайтов и сервисов