Согласование границ между участками дело обычное. И именно с таким делом к нам однажды пришли соседи в сопровождении кадастрового инженера.
И всё бы было хорошо, но вот прохождение границы явно отличалась от того , что было между нашими участками более 30 лет. Плюс нас очень торопили.
А в целях экономии времени предлагали заказать оформление кадастрового плана прямо у него - за 10 000 рублей.
Первый звоночек
Спешка - это всегда риск совершения ошибок.
Исходя из рекомендаций психологов и следователей о том, что любая попытка давить на срочность и не давать времени на обдумывание - есть признак мошенничества, информацию мы решили проверить.
Поэтому мы наняли компанию для съёмки и уточнения границ между нашим и соседским участками.
Второй настораживающий момент
Вероятно, что поведение кадастрового инженера вызвало бы больше доверия, если бы не его манера весьма фамильярного общения с нашим соседом. Он постоянно назвал его на ты, а в определённый момент сказал ему «помолчи, ты же не понимаешь».
Иначе, как признаком их давнего знакомства, этот момент оценён быть не мог.
Собирание сплетен
До обращения к кадастровому инженеру я звонил председателю нашего садоводства. В разговоре с ним я выразил сомнения насчёт близкого знакомства кадастрового инженера соседа и попросил посоветовать другого специалиста.
Интересен тот факт, что соседский кадастровый инженер узнал о содержании нашего разговора мгновенно. И даже разразился гневной тирадой в электронном письме в которой грозился по суду снести наш сарай.
Другого инженера нам посоветовали. И что поразительно, стоимость его услуг была в 2 раза ниже (4500 рублей) против 10 000 предложенных за услуги инженером соседа. В общем, хорошо.
Проверка данных
Приехал кадастровый инженер нанятой нами компании, снял данные на участке. Далее нужно было подготовить документы.
И тут начались странные вещи. Кадастровый инженер соседа стал уклоняться от выдачи информации в составленных им документах, которые он так настойчиво предлагал срочно подписать.
В итоге выяснилось, что работу за товарища, пришедшего с соседом, работу кадастрового инженера выполнял другой человек!
А товарищ тот действовал исключительно как посредник, просто умножая стоимость услуг на два.
Проверить квалификацию можно и на сайте Росреестра - это бесплатно. А вот добросовестность проверить невозможно, поэтому
выбирайте хороших специалистов и избегайте сплетников и скандалистов.