В минувший четверг состоялось первое в новом году очное заседание Общественной палаты Бийска. Одним из основных вопросов повестки стал доклад о реализации муниципальной программы „Обеспечение жильем молодых семей“, и в этом плане наукограду есть чем гордиться.
На сегодняшний день мэрии удалось максимально сократить срок ожидания семьями социальной выплаты, то есть между подачей заявки на получение денежного сертификата и непосредственно его вручением. Об этом, а также о ряде других изменений в программе читайте в нашем материале.
Тысячная очередь — в прошлом
Еще 3–4 года назад тема обеспечения жильем молодых семей в Бийске служила одним из ключевых поводов для критики в адрес городских властей. Ее поднимали на каждом отчете, с которым администрация традиционно выступает перед депутатами по итогам прошедшего года, и едва ли не на каждой пресс-конференции мэрии с местной прессой. Однако сегодня эта тема звучит в совершенно ином ключе, на что есть веские основания: в текущем году город планирует практически стопроцентно закрыть очередь на получение сертификатов. А это значит, что отныне участникам программы не придется ждать заветной выплаты несколько лет, как это было раньше, и мечты о собственной жилплощади будут сбываться намного быстрее.
Как сообщила начальник правового управления Валентина Трофимова, на 1 июня 2020 был сформирован список участников программы из 373 семей, претендующих на получение социальной выплаты в 2021 году. По ее словам, в рамках заложенного софинансирования из городского бюджета, а это 27 млн рублей, в текущем году у Бийска есть шансы вручить сертификат каждой из них. Таким образом, в списке будут оставаться только те семьи, которых примут на учет в текущем году, то есть ждать получения социальной выплаты придется не более года. Напомним, ранее в очереди несколько лет подряд числилось более 1000 семей, при этом сертификаты ежегодно получали не более 20.
„Если посмотреть на динамику выплат, то в 2015–2016 годах социальные выплаты получало 15–17 молодых семей, соответственно с 2017 года стала быстро расти списочная численность участников программы, — уточнила Валентина Александровна. — В 2018 году она достигла показателя в 1200 молодых семей“.
Как отмечают в мэрии, существенный рывок по сокращению очереди впервые удалось сделать в 2017 году, когда на софинансирование программы из местного бюджета начали выделять солидные суммы. Отчасти это стало возможным благодаря тому, что в городе завершился наиболее массовый период переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Напомним, эта государственная программа также реализуется при участии средств из муниципального бюджета. Несколько лет на нее тратилась существенная доля городской казны, в результате чего программа по обеспечению жильем молодых семей часто оставалась недофинансированной. Совместными усилиями бийской администрации и краевого правительства этот негативный тренд наконец удалось переломить.
Неслучайно в 2020 году Бийск даже был признан победителем конкурсного отбора по обеспечению жильем молодых семей в Алтайском крае.
Выбывших не будет
Сократив срок ожидания выплаты, городские власти смогут минимизировать еще один существенный недостаток в реализации программы, а именно сократить число семей, так и не дождавшихся помощи из-за достижения одним из супругов предельно допустимого возраста. Напомним, право на социальную выплату в рамках данной программы имеют лишь те семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Ранее в силу большой очереди некоторым семьям приходилось ждать вручения сертификата 5–6 лет. За это время кому-то из супругов исполнялось 36 лет, и по условиям программы семья уже не могла претендовать на выплату.
Как отметила председатель Общественной палаты Маргарита Карпова, только за период с 2018 по 2021 год таким образом без социальной поддержки осталось 248 семей. Если городу удастся ежегодно полностью закрывать текущий список участников программы, не накапливая их, как в прежние годы, несправедливо отсеянных участников программы больше может и вовсе не оказаться.
На ипотеку тратить можно, но у родни купить нельзя
Между тем за последние годы программы коснулись изменения не только на местном, но и на федеральном законодательном уровне. В первую очередь это касается ограничений по сумме и расширения возможностей по использованию выплаты. Так, ранее молодая семья могла использовать сертификат на погашение ипотечного кредита только в том случае, если он был оформлен до 1 июня 2011 года. Теперь же направить выплату на погашение ипотеки можно независимо от даты заключения кредитного договора. К слову, бийские молодые семьи активно этим послаблением пользуются. Уже в этом году, намереваясь получить сертификат, жилье в ипотеку приобрели порядка 50 семей, отметила Валентина Трофимова. Однако при этом в законе появилось иновое ограничение — запрет на покупку жилья у близких родственников. По мнению чиновников, это избавит участников программы от соблазна использовать социальную выплату не по назначению, как это часто происходит со средствами материнского капитала. Кроме того, с 2019 года изменилась и доля софинансирования семей. На начальном этапе реализации программы сумма социальной выплаты, иными словами, номинал сертификата, составлял 50% от расчетной стоимости жилья. При этом семьи могли использовать деньги для покупки жилья только на первичном рынке. Сегодня же такого ограничения нет: молодая семья может приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако размер социальной выплаты при этом заметно сократился и составляет 35% от расчетной стоимости жилья для семей с детьми и 30% — для семьи без детей. Несмотря на это, в мэрии считают, что программа и дальше будет пользоваться высоким спросом у молодых семей наукограда. Как пояснила Валентина Трофимова, главным ее преимуществом является то, что данная социальная выплата — безвозвратная и в любом случае способствует более быстрому решению жилищного вопроса.
По вопросам об участии в программе обращайтесь по адресу: г. Бийск, ул. Мухачева, 226/2, кабинет 12, телефон 8 (3854) 33-03-16. Прием ведет специалист Пономарева Ольга Ивановна.
Юлия Петрушина для Делового Бийска
