Совсем недавно мне поступил вопрос в direct: «Мы планируем #ремонт в квартире, которую еще не купили. Рассматриваем как «сталинки», так и новостройки? Вы, как #дизайнер, наверняка знаете все подводные камни».
⠀
Поскольку эта тема вызывает интерес у многих, я постараюсь подробнее его раскрыть!
⠀
Что нужно знать о старом фонде?
🏚 Старый фонд – это сплошные сюрпризы.
⠀
• Скорее всего, вам необходимо будет переделывать инженерные коммуникации (стояк с канализацией, ГВС/ХВС).
⠀
• Запланируйте демонтаж старой отделки стен.
⠀
• Замена окон в домах старого фонда позволит улучшить теплоизоляцию квартиры.
⠀
• Количество бытовых приборов постоянно увеличивается, возрастает нагрузка на электросеть. Чтобы избежать замыканий и «выбивания» автоматов, я рекомендую также обновить электрику в квартире.
⠀
Главный вывод: Приобретая #жилье в старом фонде, необходимо понимать в каком состоянии находится жилье. Лучше доверить осмотр квартиры эксперту.
⠀
🏗 А теперь поговорим про минусы новостроек!
⠀
Тут все просто и понятно! Ремонт делается с нуля: возводим стены, делаем стяжку пола, сантехнику, проводим электрику, выполняем чистовую отделку ит.д.
⠀
Главное преимущество в том, что вы делаете планировку и сам ремонт «под себя». Но нужно не нарушать «мокрые зоны»
отведенные Застройщиком.
⠀
🏠 Третий тип жилья - это «квартиры с готовой отделкой».
⠀
Покупая «готовую» квартиру, необходимо быть готовым к низкому качеству работ и дешевым материалам.
Я подготовила для вас полезную табличку с особенностями и отличиями вторичного жилья и новостроек👇🏻
Остались вопросы, пишите ниже в кoмментариях!