Поскольку я тесно работаю со сферой недвижимости, то постоянно вижу примеры криминальных историй, в которых оказываются замешаны нотариусы. При этом далекий от юридического мира человек слабо себе представляет, что это за люди, где они встречаются и чем занимаются. Соответственно, про преступные варианты нотариальной деятельности обыватель практически не слышит.
Предлагаю заполнить информационные пробелы.
Грань между работой и злоупотреблениями
С одной стороны, при исполнении своих профессиональных обязанностей любой нотариус жестко ограничен множеством законов. Причем на него распространяются и общие, универсальные для всех статьи Уголовного кодекса ("Халатность", "Подделка документов...") ― и особенные, написанные специально про нотариат ("Превышение полномочий...", ст. 202 УК РФ).
С другой стороны, свобода действий у этих специалистов значительная. Например, им не запрещается оказывать дополнительные услуги. Вы можете:
- Принести в нотариальную контору готовый документ и оплатить услугу по заверению подписей.
- Прийти с пустыми руками. Привлечь нотариуса со штатом помощников к разработке текста документа, чтобы потом его же и заверить. Если конкретная контора предлагает такую дополнительную услугу.
Дьявол кроется в дополнительных услугах. Именно здесь нотариус рискует оступиться, оказаться в ситуации конфликта интересов и нарушить либо Уголовный кодекс, либо принципы профессиональной этики.
А иногда бывает и чистый криминал. Например, если после смерти человека из небытия возникает никому не известный посторонний "наследник" с завещанием (оформленным как положено) ― то с вероятностью 99% нотариус активно участвовал в афере. Причем даже в тех случаях, когда подделка очевидна для родных и близких, перед ними остается непростая задача доказывать фальсификацию в суде.
Подделки и экспертизы
Заподозрив подделку подписи, вот что вы можете предпринять:
- Подать судебный иск. Потребовать в нем назначения экспертизы и классификации завещания как ничтожного в случае положительного результата.
- Подать заявление в полицию. Либо в Следственный комитет. СК своими силами организует доследственную проверку, и при наличии оснований заведет уголовное дело.
Чтобы повысить шансы на успех, заранее соберите предварительные материалы для сравнения почерков в процессе экспертизы. Во-первых, вам потребуются любые бумаги, написанные рукой наследодателя в разные годы его жизни, особенно с образцами подписей. Во-вторых, если вы подозреваете в подделке кого-то конкретного, то будет полезным собрать образцы почерка и этого человека тоже.
Адвокатский совет №1: если подаете заявление в СК, прилагайте на начальном этапе не оригиналы подготовленных вами документов, а ксерокопии.
Адвокатский совет №2: не надо поднимать шум в Нотариальной палате. (Это орган, который теоретически регулирует работу нотариусов.) На практике там сильны "клановые" настроения, и вы вместо ожидаемого эффекта от своей жалобы рискуете получить "второй фронт", когда Палата встанет на сторону нотариуса и будет вам всячески вставлять палки в колеса, вплоть до уничтожения улик.
Концы в воду и уход от ответственности
Судебная практика в стране не слишком обнадеживает. Зачастую нотариусы полностью избегают ответственности даже при явных доказательствах вины. Например, это делается так:
- Нотариус на Кузбассе заверила документы для продажи квартиры в отсутствие одного из собственников. Как позднее выяснилось, этот человек не был согласен. Ущерб налицо, суд тянется черепашьими темпами. И выносит, в конце концов, решение о штрафе, которое тут же и отменяется из-за истекшего срока давности.
- Похожая история произошла в 2013 в Краснодарском крае, только там речь шла не о квартире, а о крупных земельных участках. В числе пострадавших от злоупотреблений нотариуса оказался не только бизнес, но и местные власти. Муниципальный участок "сменил владельца" по поддельной доверенности. Но сроки давности истекли, так что от наказания нотариуса освободили. А ведь все начиналось с уголовного дела... Единственное, чего удалось добиться, так это судебного запрета заниматься впредь профессиональной деятельностью.
Так что я бы не слишком надеялся на развитие уголовных дел. Зато пострадавшие могут (и должны) пользоваться алгоритмами страхового возмещения.
Действующее законодательство обязывает нотариусов страховать собственную имущественную ответственность перед клиентами. Так что если вы потеряли из-за "специалиста" квартиру, остается надежда хотя бы на частичную выплату.