В прошлой публикации мы рассказывали о том, что такое синдром Плюшкина или хординг (медицинское название болезни - силлогомания). Он заключается в стремлении больного (как правило, одинокого или одиноко живущего пожилого человека) к накопительству хлама, иногда откровенного мусора с помойки. В запущенной стадии больной захламляет жилище настолько, что в него невозможно зайти, мусор разрушает коммуникации, блокирует доступ к электрическим розеткам, окнам, такая квартира представляет повышенную пожарную опасность для всего дома. Кроме того, квартиры Плюшкиных становятся рассадником анисанитарии - тараканов, клопов, мышей и даже крыс.
Что же делать, если в доме появился сосед-Плюшкин?
Правильнее всего обратиться в управу и уведомить о проблемной квартире.
- Обратиться с жалобой в управляющую компанию. На двери квартиры она должна разместить уведомление о необходимости привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами, провести уборку и дезинфекцию в установленный срок.
- Если предписание проигнорировано, хозяин квартиры не идет на контакт – попробуйте найти его близких, друзей, других владельцев квартиры.
- Если взаимодействовать не с кем, а из квартиры неприятно пахнет, пишите заявления сразу в четыре инстанции: Роспотребнадзор, управляющую компанию, участковому и в прокуратуру. Только в составе комиссии из этих ведомств по закону можно вскрыть частное жилище. Если есть родственники, их нужно пригласить.
- Комиссия проводит обследование, составляет акт, где фиксирует состояние жилища, лестничной клетки жилого дома, на которой расположена квартира.
- На основании заключения Роспотребнадзора и комиссии в целом можно обратиться в суд, который вынесет предписание владельцу привести помещение в соответствие с санитарными нормами. После вступления в законную силу решения суда собственник жилого помещения будет обязан произвести уборку и дезинфекцию квартиры, провести мероприятия, направленные на устранение неприятного запаха.
- На практике это приходится делать управляющей компании за счет владельца квартиры, если он не может или категорически отказывается вычистить квартиру, или муниципалитету, если жилье находится в социальном найме.
- Также можно обратиться в социальные службы, которые, если человек одинокий, чтобы его взяли под опеку.
- Если никакие действия не помогают, полицейские могут подать ходатайство к медикам через суд, чтобы больного осмотрели и, возможно, принудительно госпитализировали. В суд также может обратиться и городская администрация, после чего суд вправе лишить Плюшкиных права собственности и выставить квартиру на торги.
Тем не менее, даже такие методы не гарантируют избавление от захламителей: выселить их имеют право только после продажи квартиры и выплаты им полученной от покупателей суммы. Желающих приобрести жилье после подобных хозяев найти крайне сложно даже за невысокую цену. Но можно, во всяком случае, добиться вывоза мусора и санитарной обработки квартиры от насекомых и грызунов. Важны постоянные и коллективные усилия как можно большего количества жильцов дома.
Сеть частных пансионатов «Забота и уход » в Подмосковье возьмет на себя уход и реабилитацию пожилых людей, в том числе, уход за пациентами с деменцией и болезнью Альцгеймера. +7 (495) 744-34-61