Вечный ремонт у соседа справа, подросток гитарист у соседа слева, а сосед сверху катает железные шары и переставляет мебель? Мы расскажем вам, как превратить квартиру в оазис тишины, если вас окружили проблемные соседи.
1. Вне закона
В России закон о тишине гласит, что с 23 часов до 7 утра ничто не должно нарушать покой. Так что если у соседей идут жаркие споры, громко лает собака или гремит музыка - это может стать поводом для вызова полиции. В Москве еще действует закон, запрещающий москвичам проводить ремонтные работы в выходные и праздники, а также в будни с 13 до 15 часов и с 19 до 9 часов утра.
На практике же получается так: сосед закатил шумную вечеринку, приезжает наряд полиции, и шум за дверью смолкает. На просьбу впустить никто не отвечает. Шума нет, и нет нарушения. Полиция уезжает, а соседи продолжают веселье, как же тут выспаться?
На таких соседей в суд подавать можно. Но процесс этот долгий и не простой. Для этого нужно собрать документы: копии жалоб на соседей в ТСЖ (ЖСК, УК), дубликаты протоколов о вызове полиции, свидетельские показания других жильцов, соответствующие видеозаписи и зафиксированный специальной службой уровень превышения шума. Суд может назначить шумным соседям штраф за нарушение спокойствия, а арендатора попросить выехать.
2. Звукоизоляция
Звукоизоляция спасает нервы и сохраняет спокойствие. Чем плотнее и толще материал в стенах, тем меньше шума. Наиболее шумоизолирующими считаются стены из кирпича и железобетона.
Пенобетонные блоки справляются хуже с этой задачей. Для дополнительной звукоизоляции можно взять утеплители из минваты и пенопласта.
Бывает так, что и стены толстые и материал тот, что нужно, но все равно слышно, что сосед на кухне готовит. Тут уже необходимо обратить внимание на розетки. В электроканалах образуются сквозные отверстия между квартирами, из-за чего шум и проникает в квартиру. Заделать отверстия можно с помощью гипсовой штукатурки, шпаклевки или герметики. Заполните им канал и вновь смонтируйте оборудование.
Если соседи громко топают или передвигают мебель, изолируйте потолок от шума. Это можно сделать с помощью акустических натяжных потолков или облицовки из гипсокартона, которая монтируется с помощью креплений.
3. Дружба лучше вражды
Если вы полностью «прошили» квартиру, звукоизоляция больше скажется на вас. Соседи вас не услышат, однако вы их можете слышать, хоть и не так отчетливо, как без звукоизоляции. Чтобы добиться полной тишины, нужно договориться с соседями и посоветовать им хорошую звукоизоляцию. Только сообща вы добьетесь того, чтобы не слышать друг друга.