15 марта 2021 года.
Как и обещал в публикации от 14.03.21, рассказываю о проектах, которые продает Антон Орлов из Colliers.
Это два участка (лота) под жилищное строительство в проекте комплексного освоения территории. Расположены участки во Всеволожском районе ЛО, у северной границы СПБ на 1-й линии КАД.
Генплан и ПЗЗ всего проекта утверждены, также на территорию утвержден ППТ.
Совокупная площадь строительства составляет 279 т.м2 (142 т.м2 + 137 т.м2). Можно купить один лот или сразу два.
Лот 4/1, площадью 3.5 га на котором можно построить 87 т.м2 квартир и ком. помещений стоит ₽870 млн. Лот 4/3, площадью 4.2 га на котором можно построить 107 т.м2 квартир и ком. помещений стоит ₽1.07 млрд. Т.е. оба участка оцениваются продавцом по ₽10 т.р./м2 будущей полезной площади.
Мой комментарий : проект подойдет компании, специализирующейся на жилье эконом- и комфорт-класса. Необязательно из СПБ, знаю, что некоторые московские и региональные девелоперы тоже смотрят на этот рынок с интересом.
Вопросы пишите напрямую Антону Орлову @comprador888