В новостройках Новой Москвы цены традиционно были ниже, чем в старой Москве. Ведь совсем недавно эти районы были за городской чертой, из-за этого и жилье там стоило дешевле. Когда территории вошли в состав Москвы, цены по инерции оставались на прежнем уровне. Однако за прошедший год ситуация изменилась.
За год жилье в новостройках Новой Москвы заметно подорожало. Средняя цена за 1 кв. метр выросла на 33%.
Пройдемся по округам. В ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) средняя цена за 1 кв. метр стала выше за год на 30%. На конец февраля она составляла 177 тыс. рублей. Только за февраль она поднялась на 1,3%. Цены на квартиры бизнес-класса за год выросли на 42%.
Средняя цена на квартиру в новостройке Новой Москвы в феврале была на уровне 8,9 млн рублей. Это на 24% выше, чем в прошлом году. За февраль 2021 года цена увеличилась на 2,3%.
Самыми дорогими стали квартиры в поселении Внуковское. Там средняя цена квартиры в новостройке составляет 10,7 млн рублей. За год цена выросла на 29%, за февраль 2021 года - на 2,2%. В Московском – 10,6 млн рублей, выросла на 49% за год и 3,7% за февраль 2021. В Сосенском – средняя цена 9,5 млн рублей, выросла на 18% за год и 4% за февраль 2021.
Строительство в Новой Москве идет быстрыми темпами. Ведь там много мест для застройки. В новостройках в феврале было выставлено на продажу 8,3 тыс. квартир и апартаментов в 31 жилом комплексе, общая площадь их - 415 тыс. кв. метров. В феврале предложение выросло на 5% по площади и на 5,7% по количеству квартир. За прошлый год эти цифры, наоборот, сократились на 6,7% и 2%.
По данным аналитиков, спрос на новостройки в Новой Москве остается стабильным. В январе 2021 года было продано 1,4 тыс. объектов. Примерно столько же, сколько и в январе 2020 года.
Несмотря на то что цены растут, округа Новой Москвы - это, по-прежнему, районы столицы с минимальными ценами на новостройки. Самая низкая средняя цена за 1 кв. метр сейчас в поселении Новофедоровское. В начале этого года она была на уровне 99 тыс. рублей. Это минимальное значение среди цен по Москве.
При подготовке статьи использованы данные сайта rcb.ru
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ , чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!
