День добрый!
Меня зовут Ирина Хан, я риелтор в городе Краснодар. Мои контакты, как всегда я размещаю внизу публикации или вы можете их найти в шапке моего канала .
Сегодня, мне бы хотелось рассказать, про один из быстро растущих и ооочень перспективных районов Краснодара - район улицы Восточно-Кругликовская.
Район расположен в юго-восточной части города, и относится к Центральному району. Улица Восточно-Кругликовская, давшая название этому микрорайону, протянулась от ул. Тихорецкой (на границе микрорайонов ШМР и РМЗ) до начала микрорайона ул. Российской.
Микрорайон ул. Восточно-Кругликовская граничит с двумя поселками в составе Краснодара – Плодородным и Краснодарским, а также с районами ККБ (Краевой клинической больницы), ШМР (район ул. Школьная), Табачной фабрикой, микрорайоном 40 лет Победы и районом улицы Российской.
Самые большие улицы: Восточно-Кругликовская, Черкасская, Героев Разведчиков, Генерала Трошева.
Один из самых популярных и быстрорастущих спальных районов города, со всей инфраструктурой и большим выбором жилья.
Инфраструктура.
В микрорайоне находится несколько вузов и средних учебных заведений – Краснодарский кооперативный институт, Информационно-технологический техникум, Архитектурно-строительный техникум.
Есть много развивающих центров, художественная студия и т.д. В микрорайоне обустроены детские и спортивные площадки, работают множество фитнес-залов и секций.
Здесь также расположен один из крупнейших продовольственных рынков города – «Восточно-Кругликовский».
Значимый объект микрорайона – большой спортивный комплекс «Екатеринодар», настоящий рай для тех, кто любит спорт и привык держать себя в форме.
Здесь открыт современный стадион ФК «Краснодар», работает Академия этого футбольного клуба.
Рядом со стадионом разбит красивый парк, где всегда можно приятно провести время на свежем воздухе.
Краевая клиническая больница находится практически на границе микрорайона, есть поликлиника.
Школы и д/сады.
Есть 2 действующих школы и 6 детских садов. Ещё несколько социальных объектов на разных стадиях проектирования и строительства.
Удалённость и пробки.
Расстояние до центра: 7–9 км, но основные улицы района регулярно стоят в пробках. На машине до центра около 30 минут; на общественном транспорте: 30-50 минут.
Микрорайон не испытывает трудностей с транспортом – здесь курсирует множество маршрутных такси, троллейбусы и автобусы, в планах городских властей проведение трамвайной ветки через весь район.
Недвижимость.
Когда-то на территории микрорайона были сельскохозяйственные угодья, но за последние несколько лет здесь на их месте построено много новых жилых комплексов. Жилой фонд микрорайона – исключительно новостройки, строительство которых продолжается.
В настоящее время выбор недвижимости в районе ул. Восточно-Кругликовская способен удовлетворить запросы покупателя с разным бюджетом. Пока цены в этом районе, ниже, чем Центральном районе, а уровень экологии – выше.
ЖК«Перспектива» - современный жилой комплекс повышенного класса комфортности. В настоящее время продолжается строительство нескольких домов. Из окон квартиры видны футбольные поля Стадиона "Краснодар". На территории комплекса, строятся так же, многоуровневые парковки.
ЖК «Панорама» -самый крупный кластер жилой застройки, где сегодня проживают несколько тысяч горожан.
ЖК «Севастопольский», ЖК«Андерсен», ЖК «Барселона», ЖК «Губернский», ЖК «Абрикосово», ЖК «Свобода», ЖК «Олимп», ЖК «Улыбка» - это современные планировки и приемлемые цены, в особенности по сравнению с центром Краснодара.
В районе есть и блочная застройка, и монолитная. Высотность зданий колеблется от 5 до 16-18 этажей. Также близ улицы Жлобы – много частного сектора. Эти территории сейчас благоустраиваются усилиями основателя сети магазинов «Магнит» Сергей Галицкого. Соответственно, жилье там постоянно дорожает. Квартиры выгодно покупать как для проживания, так и для последующей перепродаж.
Из коттеджных посёлков можно отметить - КП «Вишнëвый сад».
Уверена, что в последующие несколько лет, район сможет смело претендовать на статус одного из самых современных и благоустроенных микрорайонов города.
Сегодня, здесь каждый жилой комплекс, сдается с благоустроенной территорией и зачастую собственной инфраструктурой.
Цены на квартиры в целом по району чуть выше средних, но по мере развития района, перейдут в разряд высоких.
-------------------------------------------------------------------------------------
Можете почитать другие мои публикации по теме районов Краснодара:
- ТОП ЛУЧШИХ РАЙОНОВ КРАСНОДАРА
- ЗИП - район в Краснодаре, где жизнь бьет ключом
- МИКРОРАЙОН ЮБИЛЕЙНЫЙ В КРАСНОДАРЕ. ПОЧЕМУ ОН СЧИТАЕТСЯ ОДНИМ ИЗ ПРЕСТИЖНЫХ?
- По просьбам моих читателей, обзор микрорайона ГМР в Краснодаре.
- Лучший район Краснодара со вторичкой. Я здесь живу!
-------------------------------------------------------------------------------------
Если нужна помощь опытного специалиста в подборе недвижимости в г.Краснодар и его пригородах, вы можете связаться со мной по телефону или написать ватсап, номер 8-987-237-01-26, так же можете найти меня в группе в ВК .
Подбор квартир в Новостройках и сопровождение сделки по покупке, для моих подписчиков БЕСПЛАТНО!
Подпишитесь на КАНАЛ чтобы не пропустить следующих публикаций и не скупитесь на ЛАЙК, если публикация была вам интересна.
До новых встреч.