Полевые работники кадастровой палаты выезжают на участки для сверки границ. При этом используются геодезические ГПС приёмники. По результатам съёмки накладываются границы участка по забору и по кадастру.
При выявлении использования территории больше зарегистрированной собственникам участком выдают предписания с требования провести перераспределение границ. Подробнее о том как увеличить границы участка .
Встречаются ситуации, когда собственники участка не подозревают, что используют территорию больше, чем указано в документах на собственность, хотя никто из соседей не возражает. Чтобы проверить границы участка, заказывают вынос в натуру межевых знаков. Координаты межы получают в Росреестре. Если межевание не проведено, сначала проводят уточнение границ. Подробнее о межевании земельного участка .
Что еще проверят Росреестр?
Помимо сверки границ, инженеры Росреестра проверяют:
- использование территории по назначению . Ищут автосервисы, шиномонтажи и автомойки на землях для строительства жилых домов.
- незарегистрированные строения на участках . Землевладельцы регистрируют только жилой дом на участке, хотя кадастровому учёту подлежит и другие объекты: баня, гараж, беседка, хозяйственная постройка. Подробнее о регистрации строений на участке .
Подробнее о работе Росреестра в полях в репортаже ТВР24 Сергиев Посад.
А вы есть самозахват или незарегистрированные строения?
Предлагаем пройти анонимный опрос и поделиться мнение в комментариях.
Источник: сайт Гео Плюс