Можно ли на детской площадке построить бизнес-центр или апартаменты?
Ситуация:
Вы покупаете квартиру в ЖК, причём не самом дешевом, где на рендерах застройщик красиво рисует детскую площадку.
Вы покупаете, и застройщик выполняет свои условия и детская площадка действительно красивая и функциональная. Претензий нет.
Но спустя 5-7 лет на этом месте хотят построить бизнес-центр или что-то еще – например так популярные апартаменты.
Законно ли это?
Да.
Потому что изначально участок под детскую площадку был выведен за пределы ЖК под самостоятельным кадастровым номером и продан частному лицу.
А он потом вдруг решил изменить назначение земли, сделал перевод земель и сейчас собирается вместо площадки построить здание.
Думаете фантазирую?
Компания Юит так подставила своих клиентов при строительстве ЖК Новомосковский.
Можно ли этому помешать?
Нет.
Можно ли застраховать себя от этого?
Да. Для этого нужно изучать документы до покупки квартиры.
Кстати, это не единственный случай таких ухищрений застройщиков в СПб.
Компания Лидер Групп в ЖК Балканы пыталась возвести на территории стоянки, предназначенной для жильцов дома, еще один дом на 360 квартир. Там подсуетились жильцы и пока процесс остановился. Но не означает, что прекратился.
Как считаете, что нужно нам сделать, чтобы наши права не нарушались?
Познакомиться со мной поближе или задать интересующие вопросы можете в соцсетях:
- Telegram-канал по новостройкам @The_Realtor – максимум информации по новостройкам СПб - обзоры ЖК и горящие выгодные предложения
- Телефон/WhatsApp/Viber +7-921-946-45-55
- Cайт - the-realtor.ru
