15 марта 2021 года.
Мне нравится атмосфера пабов, баров и прочих пивных заведений. Но в последние годы на «родине» этих общественных организаций, в Англии, пабы часто закрывались, а их недвижимость подвергалась реконструкции и редевелопменту.
🏚️ С 2000 года каждые 10 лет количество пабов уменьшалось на 10%. Ну и 2020 выдался явно тяжелым для сектора, многие заведения закрылись или были выставлены на продажу.
🔻 Замечу, что британское правительство субсидировало выплаты по безработице уволенным работникам пабов, что отчасти помогло владельцам остаться на плаву, но от падения выручки эти меры, видимо, отрасль не спасли.
⚠️ Наверное, поэтому активизировалась известная в кругах любителей стрессовых активов компания Oaktree Capital Management из солнечного Лос-Анджелеса.
📰 Недавно они объявили, что инвестируют $280 млн. в свое новое SPV, компанию Redcat Pub Co. Компанию возглавил некий Руни Ананд, бывший ген.дир. сети пабов Greene King (крупнейший игрок Англии). Redcat Pub планирует скупать небольшие пабы на юге и востоке Англии.
💸 В основе инвестиционной идеи Oaktree, по всей видимости, лежат две предпосылки:
1️⃣ Инвестиционный банк Numis недавно опубликовал отчет, в котором предсказывается, что британцы устремятся в пабы страны после более чем годовой изоляции.
2️⃣ Распространение вакцины в целом положительно сказывается на ресторанной индустрии во всём мире, а любимые англичанами пабы находятся сейчас в наихудшей форме, как раз подходящей для скупки.