Процедура регистрации права собственности дольщиков на объект долевого строительства застройщиками практикуется с середины лета прошлого года, с момента принятия федерального закона № 202-ФЗ. На настоящий момент в России, по данным Росреестра, фиксируется почти 2,5 тысячи таких регистраций (в Тюменской области – единичные случаи). «Это небольшая цифра, однако, это только начало пути, - говорит Ирина Тарасова, директор по правовым вопросам ГК «Меридиан», - Мы тоже буквально на днях внедрили данную услугу, расширив возможности наших клиентов. Теперь купить квартиру, дистанционно принять ее от застройщика и зарегистрировать свое право, можно не выходя из дома, фигурально говоря «не вставая с дивана». Не нужно тратить драгоценное время на визит в МФЦ для подачи документов и потом, чтобы их забрать с отметками о регистрации. Сейчас достаточно обратиться к застройщику, который решит все вопросы».
Как проходит процедура
1. После завершения строительства дома необходимо принять квартиру, подписав передаточный акт, в том числе дистанционно.
2. Следующий этап - выпуск электронной цифровой подписи (ЭЦП), в случае ее отсутствия у дольщика. Если проходила электронная регистрация договора участия в долевом строительстве этот этап не нужен, поскольку ЭЦП уже точно есть.
3. Застройщиком самостоятельно формируется пакет документов и направляется через специализированную электронную площадку в Росреестр с уплатой всех необходимых пошлин.
4. После регистрации права собственности, а это занимает порядка 7 – 9 рабочих дней, выписка о праве приходит дольщику на электронную почту в автоматическом режиме. Выписка из реестра и есть подтверждение права собственности дольщика.
В чем плюсы для клиентов
1) Простота и удобство процесса
2) Значительная экономия времени