Покупка квартиры осознанный и серьёзный шаг в жизни человека. Одна из самых серьёзных покупок, важно не допустить ошибки при выборе и покупке квартиры, в этой статье собраны информация о как её выбрать.
1. После принятия решения о покупке квартиры, важно определиться с бюджетом. И упираясь на сумму выбрать площадь квартиры и район. Если бюджет ограничен на помощь приходят кредит или ипотека. Так же стоит выделить сумму на ремонт и покупку недостающей мебели.
2. При выборе района, стоит помнить о парковке во дворе или паркинге в доме, состоянии дорог, близости метро и социальных мест (школа, детский сад, администрация, магазины). Расположение автобусной остановки.
Безопасность района играют одну из важных ролей, т.к. закрытые районы и с охраной имеют большую стоимость и цена за квадратный метр квартиры увеличивается в разы.
Семьям с детьми, лучше выбирать район с парком. Свежий воздух и природа поднимают настроение и способствуют улучшению иммунитета.
3. Планировка квартиры, в зависимости от членов семьи и их возрастной категории, важно учесть удобство для всех. Квартиры с высокими потолками визуально увеличивают пространство комнат и в них больше воздуха.
Про осмотре квартиры важно обратить внимание на качество стен, чем толще стены тем меньше слышно соседей.
Этажность квартиры влияет на её безопасность и комфорт в целом. Квартиры на первом этаже всегда на порядок дешевле, т.к. это не самое безопасное проживание и выхлопные газы от машин попадают в дом при открытии окон, а так же лишний шум с улицы.
В многоэтажный домах с десятью этажами, лучше выбрать что-то по середине. Там более комфортные условия и крыша не течет.
4. Новостройка или вторичная?
Новый дом заманчивое предложение для покупателей, это дешевле и комфортнее. Если купить квартиру на ранних этапах стройки, можно сэкономить приличную сумму денег.
Но все не так радужно как кажется, везде есть свои риски. Мошенники давно изобрели множество махинаций связанных с продажей новостроек и мало кто может дать точные гарантии.
И вторая проблема новостройки, это качество от застройщика не всегда похоже с картинкой перед покупкой. Если застройщик решил сэкономить деньги, то весь ремонт придётся переделать за свой счет.
Вторичной жилье, имеет такие же плюсы и минусы.
Всегда можно прийти уже в готовую квартиру и оценить её реальное состояние , поговорить с хозяевами и узнать её недостатки. Но стоимость таких квартир на много дороже.
Минусы вторичного жилья, долгие поиски идеального варианта, не всегда свежий ремонт при покупке и старые дома.