Для начала напомню о том, что если имущество, полученное в дар или по наследству, будет продано в течение менее чем трех лет, то придется заплатить налог с продажи, размер которого составляет 13%. Но есть вполне законные способы его уменьшить.
Важные нововведения в этой сфере принес закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ. Причем он имеет обратную силу, и его положения действуют, начиная с 01.01.2019.
Предлагаю вспомнить тот факт, что при получении в дар имущества не от близкого родственника, следует заплатить налог, равный 13% от стоимости подарка. То есть, если условный дядя подарил племяннице авто, то у неё возникает обязанность заплатить налог в размере13% от стоимости подарка.
Если эта племянница продаст эту машину раньше, чем через три года после того, как она зарегистрировала её на свое имя, то ей еще раз придется заплатить налог в размере 13%. Сумма налогов для неё составит 26% от стоимости подарка.
Знаю случаи, когда такие "племянницы" принимают дорогие подарки, а потом их перепродают, не подозревая о требованиях законодательства. А в следующем году от налоговой получают требования об уплате налогов.
Но, с 01.01.2019 года в таких случаях для уменьшения налогооблагаемой базы можно учитывать расходы дарителя или наследодателя на приобретение имущества.
То есть, если условный дядя купил машину за 1 млн рублей и подарил её племяннице, то племянница, решив её продать, обязана заплатить налог с продажи только в том случае если сумма, за которую она продаст автомобиль, превысит те затраты (1 млн рублей), которые понес её дядя на приобретение автомобиля.
Аналогично обстоят дела и с наследством. Если дядя завещал своей племяннице квартиру, купленную им за 5 млн рублей. То после вступления в наследство, в случае продажи квартиры, налоги придется заплатить только с суммы, превышающей эти 5 млн.
На мой взгляд в данном вопросе законодатель внес достаточно полезные изменения в Налоговый кодекс, которые пойдут на пользу гражданам. К сожалению, чаще бывает наоборот.
Подписывайтесь и читайте другие мои статьи:
Налоговые вычеты. Что это такое, какие они бывают и сколько денег можно вернуть от государства.