Законный путь остановить действия городской администрации и застройщика
---------
Часто при прокладке инженерных сетей на внутридомовой территории дома застройщик дает собственникам понять, что от их мнения факт прокладки не зависит, а проект согласован с городскими властями. На деле же действиям застройщика можно противостоять
Что сказано в законе
Распоряжение общим домовым имуществом — как внутри, так и на прилегающей территории — регулируется Жилищным кодексом РФ. Изменения на придомовом ландшафте могут проходить только с согласия собственников. Решаются такие вопросы на общем домовом собрании.
Алгоритм действий
Перед проведением собрания необходимо проверить по кадастровой карте территориальные границы дома. Если сети проходят через территорию МКД, следует:
· Созвать экстренное собрание жильцов;
· Вынести вопрос на повестку. Обязательно включить его в протокол;
· Проголосовать против прокладки сетей;
· Задокументировать свое решение в протоколе;
· Строго в течение десяти дней после собрания отправить оригинал протокола в управляющую компанию, а заверенную копию — в городскую администрацию.
В случае, если власти или УК проигнорируют запрос собственников, можно оспорить их решение в Прокуратуре или суде.
ЭТО ВАЖНО : Такой способ не подойдет для МКД, территория которых не в долевой собственности жильцов. Если дом муниципальный, то подобные решения принимает городская администрация.
Еще больше полезных советов на нашем Ютуб канале
Лайк - если интересуетесь сферой ЖКХ.
Подписывайтесь на канал - здесь информация, чтобы защищать себя от произвола.