Как переехать в деревню без денег?
Вот уже многие годы вы задумываетесь о том, как вырваться из городской квартиры и обзавестись своим домом в деревне, а может эта мысль появилась у вас с начала пандемии и самоизоляции. Сидеть в квартире весь день в солнечные дни не особо есть желание, а вот был бы у вас домик в деревне, то можно было бы проводить время куда приятнее. Но, как это сделать, не зная деревенской жизни, как там все устроено или же не иметь на это достаточно средств? В этой статье я расскажу вам о том, как это осуществить имея средства и не имея их.
Итак, как вы наверное слышали от родственников, друзей и знакомых: «В деревне делать нечего. В деревне нет работы. В деревне все пьют» - это не есть правда. Так говорят люди старых порядков, которые не видят всего потенциала деревни. Давайте разбираться. Нас будут интересовать самые важные пункты, и это, конечно же где жить и на что жить.
Где жить?
- Первым , что придет вам в голову - это то, что было бы хорошо жить рядом с городом и ездить туда на работу. Это самый простой вариант и он упирается в бюджет. Стоимость недвижимости зависит от удаленности от города и развитости населенного пункта. Здесь я не вижу смысла описывать все, так как здесь все просто. Накопили на дом, выбрали по бюджету, купили, живете и ездите на работу в город.
- - Второй вариант , отдаленная местность. Деревня с малой численностью населения. Недвижимость здесь более дешевая и ее стоимость зависит от состояния дома. Как правило цена даже ниже себестоимости. Если взять удаленность от мегаполиса в 100км (как раз в такой деревне живу я), то здесь стоимость жилья варьируется от 40 тыс. до 2,5 млн. Да, да, 40 тыс., такую покупку совершил мой знакомый 1 год назад. Естественно, дом соответствует цене. Удобств, кроме света, в доме нет и его состояние оставляет желать лучшего. Хороший дом, с душем, баней, унитазом и тд (все что есть и чего нет в квартире) обойдется вам примерно в сумму от 500 тыс до 1 млн. Подводный камень в том, что цены на недвижимость тут диктует в основном продавец, а не рынок. Одинаковые дома разные владельцы могут продавать совершенно за разные деньги. Но, как правило, дорогие дома не продаются. Денег обычно у людей нет и самый предпочтительный вариант – это купить дешевый дом и постепенно его привести в порядок.
Чем хорош такой вариант? А тем, что не нужно копить крупную сумму денег на дом или брать кредит. А если у вас есть материнский капитал, то вы можете воспользоваться суммой, которая в нем обозначена и легко приобрести домик в деревне с удобствами. Ремонт же и расширение дома (если вам захочется) можно делать постепенно, что хорошо и не дорого для мужчин «с руками». Если же, вы женщина или мужчина, который не хочет/не может заниматься ремонтом и строительством такого дома, то приобретайте либо дом в идеальном состоянии, либо вы всегда можете найти и нанять в той же самой деревне мужчин, которые за определенную плату выполнят необходимые работы. То есть вложения постепенны. Есть средства – делаете, нет средств – не делаете до их появления. Кстати, цены на ремонтные услуги у местных ниже городских, но стройматериалы нужно или привезти самому или заказывать, что повышает их стоимость. В более крупных деревнях бывают магазины стройматериалов, цены там несколько выше, чем в городе.
- -Третий вариант, дом бесплатно. Как многим известно, что деревни «вымирают» и это естественный процесс связанный с тем, что молодежь по завершению учебы в школе уезжает учиться и получать профессию в города, там и остаются. Почему молодежь уезжает и не возвращается, я напишу в отдельной статье, чтобы не отклоняться от темы.
Итак, дом бесплатно. Да, есть такая возможность. В деревнях есть дома, в которых никто не живет. У них есть владельцы, но проживают они в других местах (как правило в городе). Так как среднестатистическому деревенскому дому в среднем или малом ценовом диапазоне требуется периодический уход, а в зимнее время его обогрев, то многие владельцы, оставившие дома, не против отдать их в заботливые руки на время. На какое время – индивидуально, но скорее всего на многие годы. Договорившись с владельцем такого дома, вы можете заселиться на правах арендатора. Как правило, от вас будет требоваться только оплата коммунальных услуг (в деревне это оплата по счетчикам воды, газа и света. Сейчас добавилось и вывоз мусора). В холодное время, за счет отопления, это будет примерно 2-3 тыс. в месяц. В теплые месяцы около 1 тыс. руб., цены приблизительны. Проживая в таком доме, со временем, можно построить свой или купить готовый.
Подведем итог. Переехать жить в деревню не такая уж и сложная задача, причем вы можете сделать это не сразу, а постепенно. Ведь у вас есть выходные, отпуск во время которых вы можете уделять время и ездить в свой домик для его преображения и подготовки к последующему проживанию. В своих последующих статьях я напишу как можно построить дом или его отреставрировать (если вы купили старенький), а так же расходы на проживание и на что жить в деревне. Методы заработка, с помощью которых можно жить комфортно или богато и как выбрать дом, на что смотреть.
Статья написана о деревнях Самарской области. Не буду утверждать, что так везде. Вряд ли в южных областях например, у моря, все будет так же.
Подписывайтесь на блог, если тема вам интересна.
Покупка дома. Главные правила - вы можете прочитать в этой статье.
