В правой стороне Невского района, а именно между улицей Дыбенко, проспектом Большевиков и улицей Новоселов находится, так сказать, Весёлый поселок. Много существует версий этого названия.
По одной версии, в этом месте располагались цыганские таборы, целыми днями шло веселье и распевали песни.
По второй версии, в 1880 году здесь располагалась немецкая колония и имела название Веселая колония.
Можно и далее версии перечислять, однако хочу показать, что ведомая риэлторским любопытством, я увидела своими глазами .
Район спальный, с широкими улицами, домами панельными девяти и пяти этажности. Несмотря, что много домов 70-х годов прошлого столетия, выглядят они довольно таки хорошо и прилично, вокруг чисто. Ощущение уюта преследовало на протяжение всей прогулки по району.
Достаточно детский садов, как муниципальных, так и частных. Также довольно широкий выбор школ, можно подобрать с углубленным изучением финского, немецкого или английского языков.
Парк Есенина и парк Строителей. Правда они довольно таки не большие, более похожи на скверы.
Например, парк Строителей разбит был относительно недавно, в 2004 году, на его территории есть спортивный комплекс, крытый бассеин, где с удовольствием можно поплавать взрослым и детям, детские площадки.
Как говорят местные жители, весной, когда уже тепло и зеленая трава, в парк выходит инициативная группа людей, и проводит для жителей и всех желающих утреннюю зарядку и йогу.
А снежной зимой, как этой, большое количество лыжников разных возрастов.
в 2008 году в парке Строителей построен храм апостола Петра.
Что примечательно, к храму примыкает 60-метровая колокольня- самая высокая в Петербурге.
Ближе к метро Большевиков находится Ледовый дворец, и как следствие здесь довольно часто проводят концерты знаменитости.
Ближе к Октябрьской набережной расположись и раскинулись просторные современные жилые комплексы. От метро Дыбенко пешком 15 минут (сама шла, засекла время).
Дома высокие 20-25 этажные. Я не очень люблю такую высоту, особенно, когда все дома такой высоты и создается ощущение давления. Однако, настолько все грамотно обыграно, что сохраняется ощущения уюта и гармонии.
Галочку отметила для себя - одно из мест, где хочу жить со своей семьей.
Уважаю застройщиков, которые не только думают, как освоить квадрометры, но и заботятся о своих жителях. Благоустраивают дворы, детские площадки с мягким безопасным покрытием, двор без машин, тротуары выложены брусчаткой. Строят новые школы и детские сады.
Вот здесь именно так.
Да, здесь еще строят дома и есть земельные участки для дальнейшего строительства. При этом жители в сданных идут по своим делам, через свои благоустроенные дворы и по красивым дорожкам.
Уж, мне есть с чем сравнить. Далеко не везде такая радужная атмосфера.
И по намеченной традиции, завершаю статью обзором цен на квартиры в данном районе.
Отмечу, что цены действительны на март 2021 года и усредненные.
Итак, 2-ую квартиру в доме 1970 года постройки, с кухней около 7 кв.м. можно купить за 5 500 000- 5 800 000 рублей, в зависимости от состояния самой квартиры и дома.
3-ую квартиру в таком же доме можно приобрести в среднем за 7 800 000 -8 400 000 рублей
а вот в доме помоложе, 2008 года постройки трехкомнатная будет стоить на порядок выше- 9000 000- 9 300 000 рублей. Потому что и дом намного моложе и планировка более улучшенная, с просторной кухней.
Переходим к новым жилым комплексам. Здесь цены еще на порядок выше. Это и понятно. Во-1, новая вещь всегда дороже (не берем в расчет дома представляющие историческую ценность. Так как это совершенно другая история). Во-2, субсидированные ипотечные ставки, гос.поддержка застройщиков.
1-ая в сданном доме с ремонтом от 6 100 000 рублей
1-ая в сданном доме, с предчистовой отделкой в доме выше классом от 7 400 000 рублей
2-ая в сданном доме с ремонтом от 9 100 000 рублей
3-я в сданном доме с ремонтом от 11 300 000 рублей.
Надеюсь, что помогла Вам составить представление еще об одно небольшом территориальном кусочке Петербурга.
Как всегда Ваша, Ксения Боярка. Субъективно, о том, где жить хорошо. Сравню, расскажу о стройках и старом жилом фонде Петербурга.
