При покупке жилья по военной ипотеке редко военнослужащие добавляют собственные средства для увеличения суммы. Обычно большинство рассчитывают на ту сумму, что накопилась в Росвоенипотеке и ипотеку банка. Это во многом связано с тем, что зарплаты не хватает для того, чтобы откладывать деньги.
Покупка квартиры или дома с участком по военной ипотеке оформляется в течение 2-2,5 месяцев. И продавцы жилья без гарантий того, что покупатель откажется от покупки ждать не готовы. Военнослужащему же нужно, чтобы продавец снял квартиру с продажи на период оформления сделки и ее никому больше жилье не предлагал. В этой ситуации гарантией исполнения обязательств может выступить договор с внесением задатка.
Продавцам зачастую задаток нужен для того, чтобы дать его за жилье, которое будут покупать себе взамен проданного. Бывает, что продавцы готовы продать и подождать покупателя и без задатка. Но это при продаже жилья, которое долго не может найти своего покупателя. То есть по завышенной цене или в городе, где идет отток населения.
В среднем задаток составляет 50 тысяч рублей. Если средств предоставляемых банком и накоплений хватает на покупку жилья, то мы прописываем в договоре, что после сделки задаток возвращается.
Зачастую у военнослужащих нет 50 тысяч на руках. Поэтому мы просим заранее подготовить эту сумму для задатка или взять ее у знакомых или родственников в долг.
У нас были случаи, что выбрали квартиру для покупки и военнослужащий стал искать задаток. Пока искал - квартиру продали. Больше таких выгодных предложений не было.
Есть вопросы? Тогда пишите в комментариях или по ссылке https://vk.me/voennaya_ipoteka_kaliningrad
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★
Канал Ютуб: https://www.youtube.com/channel/UCC08yN3B8IlR7DdjhhQHYGQ?view_as=subscriber