Очень интересные новости из Великобритании.

24 февраля 2021 года.

Вот ещё очень интересные новости из Великобритании. Активно развивается биржа IPSX (https://www.ipsx.com/ ) - первая в мире регулируемая фондовая биржа, предназначенная для проведения IPO компаний, владеющих коммерческой недвижимостью, приносящей рентный доход. Сейчас основная активность IPSX заключается в привлечении эмитентов. Первой компанией, которая разместит свои бумаги на новой бирже, станет владеющая офисным зданием в Бирмингеме фирма Mailbox.

🧮 На самом деле идея IPSX любопытная. Чтобы выйти на биржу LSE (London Stock Exchange) компания должна соответствовать ряду критериев, прежде всего, обладать активами высокой стоимости и готовностью потратить на IPO достаточно много времени и денег. IPSX обеспечивает британским владельцам недвижимости относительно быструю процедуру IPO (декларируется 8-12 недель) и понимающих в недвижимости контрагентов (от оценщиков до организаторов размещения).

⚙️ Пока биржа только в самом начале своего пути, но я буду за ней следить, т.к. она может стать хорошей альтернативой прямых инвестиций в объекты недвижимости и позволит (если проект взлетит) создавать диверсифицированные портфели английской недвижимости институционального качества. Т.е. в далёкой перспективе россиянин сможет купить себе части офисного здания в Лондоне, торгового помещения в Манчестере и склада в Ливерпуле из своей квартиры где-нибудь в Балашихе.

The Property Stock Exchange | IPSX

A regulated stock exchange for commercial real estate investors to buy and sell property shares in asset back securities and a venue for issuers to conduct real estate IPOs.