Сосед зашёл спросить, что за фундамент у меня. Поинтересовался, почему выбрал именно такой тип, из чего исходил и прочее. К выбору фундамента подходит основательно. И это правильно, так как выбрав неправильно фундамент, можно столкнуться с полной перестройкой дома.
Каркасный дом не требовательный к фундаменту. Из-за небольшого веса для основания не нужна серьёзная конструкция. А если фундамент сделали некачественно, то каркас скомпенсирует подвижки. Поэтому большинство экономят на фундаменте, но не всё так просто.
Фундамент это не только сколько простоит ваш дом, но и сколько вы будете платить за отопление и на сколько комфортно будет в нём жить.
Типы фундаментов
Винтовые сваи
Я уже писал почему не советую винтовые сваи. Если брать дешёвые, то простоят они недолго. Если брать качественные, то цена выходит как у мелкозаглубленной ленты. Есть случаи, когда геология показывает, что нужны именно сваи, но случается это редко. Под домом гуляет ветер, поэтому такой фундамент требовательный к утеплению полов. Нет высокого комфорта из-за "батутности" полов.
Мелкозаглубленная лента
Лента это классический для России фундамент. Хоть и выходит недорого, не является самым дешёвым вариантом. Подходит практически для любых грунтов. Крепкое, простое, надёжное решение. Не подойдёт если на участке большой уклон.
Плитный фундамент
В основном это УШП. Вариант самый дорогой, но и самый правильный. Если винтовые сваи могут давать подвижки, то тут стоит всё монолитно. Нет хлипкости, ходите как в квартире. Отсутствие продувание под домом и утепление в 200 мм делают фундамент тёплым, что позволит сэкономить на отоплении.
Скрытые коммуникации в УШП это и плюс и минус. С одной стороны, сделав фундамент, у вас уже будут разведены коммуникации. С другой стороны нельзя ошибиться в разметке, потому что переделать что-то потом будет сложно.
УШП это не просто фундамент, это утепление, коммуникации и пол первого этажа. Для правильного сравнения цены с мелкозаглубленной лентой, к ней нужно будет прибавить стоимость: обвязки, балок перекрытий, утепления, разводки коммуникаций и работы. Выйдет 70% от стоимости УШП. Правда за УШП нужно отдать деньги сразу, а с лентой работу можно растянуть.
В заключение
Выбор небольшой. Как-то делали заказчику геологию. У него весной затапливало участок. Геология показала, что идеальным решением для него это сваи с заглублением в пять метров. Это редкий случай.
Выбор фундамента должен основываться на данных геологии. Но в основном выбор сводится к мелкозаглубленной ленте, если нужно сэкономить, и УШП когда есть деньги и нужно максимальное качество.
Ставьте лайк и подписывайтесь, у нас много полезного. Также можете подписаться на наш телеграм канал, там вы первыми узнаете о выходе новых статей.
