Морочим голову? ? В первую очередь себе и агентам)
⠀
Продаем или делаем вид, что продаем?)
⠀
Это тот вопрос, на который должен себе ответить каждый собственник недвижимости, которые выставили или хотят выставить ее на продажу.
⠀
Если вы не готовы сегодня «перевести» свою недвижимость в деньги, то вам никакой риэлтор не поможет.
⠀
Я очень часто общаюсь с продавцами недвижимости. И вот, что я обычно слышу:
⠀
- Я хочу 100/500 миллионов за свою квартиру, меньше не отдам.! И далее идет мотивация цены.. мы же 5-ть лет делали супер ремонт для себя.. мы же "совсем" не жили... и то что мы хотим стоит ого-ого сколько...
Чудесно! Все это очень круто!
Но только помните, что недвижимость продается не в космосе и не на Луне или Марсе, а подается на рынке, где есть определенный уровень цен. Вы этот рынок либо принимаете как факт, либо нет. Ваш ремонт он крут - ТОЛЬКО ДЛЯ вас! Для остальных важны квадратные метры и место, или важен вид из окна.
⠀
- А вдруг я сорву Джек Пот? Поверьте, не сорвете. Переоцененная недвижимость продается долго и как итог, будет продана дешевле.
Сколько по статистике в казино выигрывает людей?
А сколько проигрывает... А сколько слез я видела.. когда люди завышали стоимость ..в итоге теряли время и хорошие варианты альтернативных покупок.
⠀
- Я никуда не тороплюсь. Отлично. Зачем тогда продаете? или популярное я хочу промониторить рынок ... узнать стоимость...
⠀
У вас должен быть железный план действий, с того момента, как вы «вывели» свой объект в продажу и до момента завершения сделки. Если нет плана, то все напрасно. Вы даром сольете время свое и риэлтора. Никакого результата не ждите от таких действий.
⠀
Ответьте себе на главный вопрос и примите правильное решение
⠀
Почему это важно?
- Потому что агенты тоже люди, у них есть дети, семьи, свои планы. Они тратят свое бесценное время на чтобы вас понять, вам угодить. На то, чтобы создать для вас самые лучшие условия.
Агент тратит свою энергию, и не малую при чем. А когда клиент говорит, что " Передумал", ну тут сами понимаете стресс еще тот.
А еще агент тратит время и деньги на показы, просмотры... а потом вы ОЙ..я передумал(а).
⠀
В жизни бывают всякие обстоятельства, и порой реально нужно уступить своим "я же сделал крутой ремонт" и поэтому хочу продать квартиру на 5 млн дороже, чем аналогичные квартиры в моем доме...
Чем влезать в долги или жить в дополнительном стрессе, когда нет возможности платить ипотеку ..
По себе могу сказать очень сложно продавать свою квартиру, в которой есть вложенная частичка вашей души, есть приятные моменты.
Решились! Идите до конца! А я вам помогу на всех путях Ваших, поддержку, проведу за руку мимо ваших страхов и сомнений!