Что пишут в ОБЪЯВЛЕНИИ о продаже дома в деревне. И что можно увидеть НА САМОМ ДЕЛЕ. Разбор объявления - часть 1.

Объявлений о продаже домов в деревнях очень много. Они все разные. Цены варьируются нереально!

В каком то объявлении несколько фотографий и ничего толком не видно, в каком то очень много и всё показано.

Но что можно увидеть, приехав смотреть дом?

Что пишут в объявлении и что происходит около дома на самом деле?

Фото из объявления, которое я разбираю в данной статье. Это водоём, находящийся в шаговой доступности от дома. Плюс однозначно. Фото взято с сайта Авито.ру для подтверждения слов и придания статье полноценности. Едем дальше.

Часть 1 - показ и разбор реального объявления о продаже дома в деревне.

Друзья, сразу замечу - я не риэлтор, не перекупщик, весь мой опыт основан на поиске домов и участков только себе, для опыта, для интереса.

Фишка в том, что я искал именно очень бюджетные варианты. Потому и может показаться, что я ориентируюсь на такие дома.

Несколько лет я хотел купить себе загородную недвижимость, но по счастливой случайности, мы будем строить новый дом в деревне у родителей. Но опыт я успел накопить.

Про это уже очень много информации у меня в блоге - переходите, обсудим!

Итак. В какой то момент, мне попалось объявление о продаже дома, в интересной деревне.

Как я искал дома, напишу в отдельной статье, я придумал несколько способов, подписывайтесь, что бы не пропустить!

То есть в этот раз, мне понравился сам населенный пункт. По фото в объявлении было ничего не понятно. Описание было достаточно большим и подробным.

Однако, цена в объявлении за предложенный дом, меня поразила.

Лицевая сторона объявления, размер дома, участка, цена - всё на месте. Фото взято с сайта Авито.ру для подтверждения слов и придания статье полноценности.

В этой деревне, судя по сайтам продаж, цены не маленькие. Но есть дома, которые соответствуют своей стоимости, а есть которые не соответствуют.

Я закрасил основную информацию, так как цель объявления заключается в общей информации не только по конкретному дому, но и по другим многочисленным случаям.

Этот дом сразу привлек меня контрастностью цены и фото.

Как можно увидеть, в объявлении 5 фотографии, которые я все покажу.

Вообще, 5 фотографий это маловато. Но смотря что на них сфотографировано. Постепенно двигаемся дальше.

Скриншот объявления качественный и читабельный. Пишу статью со смартфона, но думаю и на других устройствах тоже будет видно, напишите пожалуйста в комментариях, все ли видно, стоит ли делать так дальше? Фото взято с сайта Авито.ру для подтверждения слов и придания статье полноценности.

Объявление написано корректно, перечислены важные моменты, информации достаточно. Я знаю эту деревню, могу многое в объявлении подтвердить.

Указано, что есть газ и электричество (забегу вперёд и скажу, что когда я смотрел дом, провода от дома были отрезаны. Так что электричество если и есть, то на столбах рядом, а это совсем другая история).

Фотографий дома всего 2. Обе с лицевой стороны и обе сфотографированы с одного ракурса. Из-за зарослей перед домом, его плохо видно. Я ездил его смотреть в другое время года, там зарослей уже не было, будет видно лучше. Фото взято с сайта Авито.ру для подтверждения слов и придания статье полноценности.

А вот газ действительно оказался введен в дом. Вопрос только, что с оборудованием, что с самим домом внутри, когда я его увидел, я понял, что ремонту он не подлежит, тогда так ли ценна газовая труба, введённая в строение?

Другой вопрос - не прекращена ли подача газа в дом, если там давно не живут? Как восстановить подачу газа и сколько это стоит?

Так же на фото к дому есть вот такое строение. Зачем оно, я так и не понял. При показе самого дома на выезде, вы увидите, что это за строение. Фото взято с сайта Авито.ру для подтверждения слов и придания статье полноценности.

Ну и последнее фото из 5, которые добавлены в объявление - это фото территории и улицы перед домом.

Дом находится около федеральной трассы Нижний Новгород - Саранск. Он буквально 4 или 5 по счету от дороги.

Это плюс, как мне кажется, не нужно ехать очень долго по полям и весям.

То, что слышно шум дороги - вопрос индивидуальный, меня это не пугает. То, что можно в любое время года выехать на дорогу, а до остановки пару десятков метров, это более положительный момент.

Забор соседей, лужайка и грунтовая дорога по деревне. Дом от полевой деревенской дороги тоже в отдалении. Это уже точно плюс, как думаете? Фото взято с сайта Авито.ру для подтверждения слов и придания статье полноценности.

Фотографий мало. По ним можно понять только то, что дом под снос, но там есть газ. И его местоположение.

Где фото участка? Где фото внутри дома? Может, кому то достаточно будет и переночевать без сноса дома? У каждого свои запросы. Цена получается, указана за участок и газ?

Друзья, у меня не было цели задеть чувства собственников дома, продавцов, не было цели оскорбить или помешать продаже. Но я посчитал нужным рассказать об этом объявлении, для повышения информативности аудитории, которая ищет себе дома.

Вопросов много. Подскажите в комментариях, если знаете ответы. Порассуждаем.

Ну, а от меня ожидайте вторую часть статьи - выезд на место и осмотр дома и участка. Покажу всё.

Подписывайтесь, что бы не пропустить! Комментируйте данную статью, возможно я учту во второй части какие то ваши дополнительные вопросы!!! Всем спасибо!