Получить быстрый ответ по заданному запросу всегда приятно и выгодно. Но что делать, когда информация приходит в зашифрованном виде? Не стоит сразу отчаиваться и паниковать – расшифровать выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате доступно на отдельных сервисах или с помощью специальных программ.
А получить эту справку тоже можно на разных онлайн-сервисах. Одно из их отличий заключается в стоимости услуги – порой она может составлять сотни рублей. Но не спешите расстраиваться – мы нашли для вас сайт, на котором любой человек может получить выписку из ЕГРН всего за 50-90 рублей! Этот сервис называется Карта-Кадастр и воспользоваться его функционалом можно прямо сейчас.
Это касается и выписок, отправленных на электронную почту из Росреестра. Документ придет быстро, но будет представлен разными файлами, которые очень важны для подтверждения достоверности. Узнаем, как провести расшифровку и перевести выписку ЕГРН в человекочитаемый формат.
Получение сведений из Росреестра
Запрос на выписку можно оформить несколькими способами:
1. При личном посещении офиса Кадастровой палаты или Росреестра.
2. Через МФЦ.
3. На сайте Росреестра или Госуслуг.
4. Оформив письменный запрос и отправив его по почте.
5. Через курьерскую доставку.
Последний вариант не так давно стал доступен гражданам России. Самый простой и быстрый вариант – онлайн. Заявку на получение выписки можно оформить, не выходя из дома, на сайте Росреестра. Для этого достаточно:
1. Зайти на главную страницу.
2. Выбрать нужный раздел.
3. Открыть форму для заполнения.
4. Указать в заявке адрес электронной почты.
5. Оплатить госпошлину.
6. Дождаться ответа.
Письмо, полученное из государственного органа, будет со ссылкой для скачивания. Перейдя по ней, откроется заархивированный электронный документ с квалифицированной подписью Росреестра.
Расшифровка
Получить справку с подписью можно не только в бумажном виде, но и в электронном. Причем оба варианта по юридической значимости будут равноценными. Если с синей подписью на бумажном носителе понятно все, то с полученным по интернету документом придется повозиться.
Дело в том, что информация от Росреестра приходит в виде фалов разных форматов: sig и xml. Для их преобразования и получения выписки из ЕГРН в человекочитаемом формате, можно воспользоваться сервисом Росреестра или порталом Госуслуг.
Росреестр
Рассмотрим на примере первого сайта. Но для начала необходимо извлечь все файлы из ZIP архива в отдельную папку.
1. Заходим на главную страницу.
2. Находим услугу проверки электронных документов. Она находится в блоке полезной информации под электронными сервисами.
3. Кликаем по ней и переходим к проверке.
Система откроет форму для заполнения.
В первое поле вводим распакованный xml файл, во второе поле – sig. Далее разгадываем капчу и нажимаем на кнопку проверки.
Если анализ информации пройдет успешно, то на экране появится уведомление об удачном завершении процесс. Там же будет ссылка для приведения справки в надлежащий вид.
Кликаем по ссылке показа выписки ЕГРН в человекочитаемом формате и просматриваем полученную информацию.
Справку можно сохранить, либо распечатать.
Госуслуги
Через портал Госуслуг также можно провести проверку. Для этого потребуется зайти на страницу сайта, активироваться в сервисе и найти нужный для проверки раздел. Чтобы не тратить время на поиск, перейдите по ссылке https://www.gosuslugi.ru/eds.
Система откроет форму для прикрепления файлов и отправки их в обработку. Стоит отметить, что для данного сервиса распаковывать предварительно zip архив не потребуется. В первое поле загружаем zip-формат, во второе – электронную подпись sig.
После успешного прикрепления файлов, отобразится кнопка с проверкой. Нажимаем на нее и ждем результата.
Система сообщит о подлинности ЭП и самого документа.
Стоит знать!
Полученный электронный документ действителен лишь при предъявлении его на электронном носителе.
Открыть XML формат
Открыть файл xml-формата доступно на любом браузере, типа Интернет Explorer, Гугла, Мозилы и других, если у них имеется разрешение на работу с файлами подобного типа. Все достаточно просто: наводим мышкой на название файла, правой кнопкой кликаем по нему и нажимаем на строчку «открыть с помощью». Затем выбираем в предложенном списке доступный вариант и жмем по нему.
Если файл не открывается, необходимо внести некоторые корректировки в разрешительные функции браузера.
Кроме отдельных сервисов и браузеров, есть специальные программы, которые смогут преобразовать полученный формат в нужный.
Зачем шифровать документы
Причины, по которым документ приходит в зашифрованном виде несколько:
1. Чтобы избежать мошенничества и подделок.
2. Чтобы информацию не смогли использовать третьи лица в корыстных целях.
Росреестром пока других вариантов отправки ответов не предусмотрено. Если отправлять документ в открытом виде с синей печатью, то подделать его будет легко с помощью графических редакторов.
Именно по этим причинам Росреестр обязан высылать заявителю ZIP-архив.
Для информации!
Достоверной ЕГРН выпиской, заверенной подписью Росреестра считается xml-документ.
ПДФ формат может отправляться лишь для ознакомления, но никак в качестве оригинального актуального документа.
