Доброго времени суток, гости и подписчики канала "Для Себя своими руками"
Привет, Друзья. Сегодня поведаю Вам историю, о том как я допустил ошибки при строительстве своего собственного дома. Сделал глупость и спланировал проект так, чтобы у меня на одном едином фундаменте с домом, была веранда, крыльцо и бетонные ступени.
Если кто знает в чём здесь подвох и кто столкнулся с такой проблемой можете покинуть эту страницу или пролистать вниз и написать комментарий.
То что напишу дальше - будет предостережение для тех кто только начинает строиться или тех кто только думает о строительстве своего собственного дома.
Старый дачный дом на столбчатом фундаменте
Начну пожалуй с предыстории. Помню ещё с детства наш старый дачный дом, к которому была пристроена терраса, веранда и ещё какие-то закутки, которые постоянно отрывались и уезжали от основного дома. Конечно в большей части этому способствовали столбы. Дом стоял на столбчатом фундаменте и столбы сами по себе куда попало постоянно гуляли. Я на то время был маленький и мне было всё равно, а вот отцу и деду, это доставляло массу неприятностей, так как приходилось чуть ли не каждую весну поправлять столбы.
Почему я в качестве фундамента выбрал плиту и как плита упростила мне дальнейшее строительство дома
Строительство собственного дома
Получилось так, что спустя много лет я решил строить свой собственный дом, для себя и своей семьи. Я решил учесть все ошибки нашего дачного дома и сделать всё сразу единым комплексом, чтобы потом ничего не пристраивать к дому. В качестве фундамента я выбрал плиту, пускай она и дороже намного, но как мне показалось, такой вид фундамента очень удобный и эффективный. Не надо под конкретную стенку или перегородку заливать ленту, залил плиту и стройся где, хочешь.
И вот действительно так и получилось, по ходу строительства несколько раз делалась внутренняя перепланировка стен. Если бы под конкретную стену была залита лента, то пришлось бы строить там где было запланировано, а не так как я захотел в последующем.
Естественно при проектировании я сделал так, чтобы на одном фундаменте с домом у меня было крыльцо и летняя веранда с отдельным выходом из кухни. Ко всему прочему, я и на веранде и на крыльце отлил бетонные ступени. И вот я себе строюсь и думаю, как хорошо что у меня всё в единой связке.
Ну радость моя продолжалась недолго, только пока я строился и вот как дело дошло до введения дома в эксплуатацию, оказалось не всё так радужно.
6 пунктов которые нельзя допускать при строительстве дома из газобетона
Введение дома в эксплуатацию
В назначенный день приехали товарищи из БТИ, начали на карту наносить координаты дома, планировку и размеры. И к моему удивлению, моё крыльцо веранда и бетонные ступени, тоже вошли в общую площадь дома, так как они связаны единым целым. И вот эти вот так сказать нежилые пристройки вошли в жилую площадь дома, за которые я теперь до конца жизни буду платить налоги, даже за ступени.
Не надо так делать
Так что друзья если вы ещё не построились, а только думаете, не допускайте моих ошибок. Как мне объяснил товарищ из БТИ, что надо было соединять фундамент дома и пристраиваемой части через прокладку, в видимой части и тогда бы это считалось не единое целое, а пристроенная - прилепленная часть. И ступени надо было заливать Потом, либо делать деревянные или из металла.
Как говориться, сам виноват - надо было перед началом строительства вникать во все тонкости и нюансы.
Друзья, если есть среди вас такие, которые оказались в подобной ситуации, пишите в комментариях, любопытно почитать.
Вам может понравиться:
—
СПАСИБО что дочитали статью до конца! Буду признателен вашему лайку или комментарию, подписывайтесь на канал.
—
Всё всем пока!!! УДАЧИ!!! @Для Себя своими руками & YouTube