Согласно статьи 175 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть:
1. Товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом.
Этот вариант применим если в доме создано ТСЖ - Товарищество собственников жилья.
2. Осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив.
Данный вариант применяется если в доме создан кооператив - жилищный или жилищно-строительный (ЖК или ЖСК).
3. Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.
Такой вариант может применяться в любом многоквартирном доме, в котором заключён договор управления. При этому не имеет значение есть в доме ТСЖ или ЖСК или же нет. Если заключён договор управления между ТСЖ и управляющей компанией, то владельцем специального счёта может быть эта управляющая организация.
4. Региональный оператор.
Данный вариант применим в ЛЮБОМ многоквартирном доме. Собственники ЛЮБОГО многоквартирного дома могут принять решение выбрать регионального оператора собственником специального счёта их дома.
Для примера.
На 20 февраля 2021 года в Москве 191 многоквартирный дом выбрал Фонд капитального ремонта города Москвы (региональный оператор) в качестве держателя специального счета.
Автор: Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info
Поставьте лайк, если Вам понравился материал, и обязательно подпишитесь на наш канал "Дом и Двор" , чтобы всегда быть в курсе важных и интересных тем сферы ЖКХ, например:
Конструктор договора управления многоквартирным домом