Вы решили начать арендный бизнес. Купили небольшую квартиру студию, как ее обставить, чтобы у вас ее всегда снимали и по цене выше чем у конкурентов?
Чтобы арендный бизнес для вас был успешный, вам надо начать думать как арендатор и исходя из этого обставлять студию. Для начала я приведу фотографию квартиры студии, которую я снимал в Гонконге, по моему мнению, собственник в ней сделал все правильно, поэтому я эту студию и снял.
Итак, на какие аспекты необходимо обратить внимание:
1. Для чего снимают студии? Основном предназначением студии является сон! В этой студии я находился около 8 часов в день и семь часов я в ней спал. Поэтому какая-бы не была маленькая студия, но первое, что в нее надо купить - это кровать. И именно кровать, а не диван, так как только на кровати возможен полноценный сон. И при этом кровать не односпальная, а минимум полутороспальная, т.е. на 140 см. в ширину.
2. Необходимо понимать, что на этой кровати могу спать два человека, поэтому на кровать нельзя покупать матрас с дешевым пружинным блоком типа Боннель. Когда на кровати с пружинным блоком типа Боннель один человек переворачивается, то второй в этот момент просыпается. Я рекомендую покупать жесткие матрасы с независимым пружинным блоком (минимум матрас Хетлевик из Икея).
3. По моему мнению, дополнительно в студии как минимум необходимо купить:
- шкаф;
- мини кухня;
- холодильник;
- микроволновка;
- стол и два стула (стулья нельзя покупать из обивкой из ткани, они очень быстро пачкаются);
- стиральная машинка.
Данные предметы можно купить максимально простые, так как на стоимость аренды это не повлияет. В идеале дополнительно подключить Интернет и повесить простой телевизор.
4. Если вы готовите студию к сдаче, то не надо использовать старые домашние вещи, по моему мнению, лучше купите самое дешевое новое.
5. В сдаваемое квартире все освещение должно работать и должно быть чисто. В идеале квартиру можно дополнить небольшими предметами дизайна, например, на фотографии вы можете увидеть настенную декорацию.
А по вашему мнению, как необходимо оборудовать квартиру студию для сдачи?
